臺灣臺中地方法院民事裁定115年度簡上字第227號上 訴 人 黃國寶被上訴人 麗華大樓管理委員會法定代理人 廖崇麟上列當事人間請求拆屋還地事件，本院裁定如下：
主 文本件於臺灣高等法院臺中分院115年度審上字第55號請求確認區分所有權人會議決議事件訴訟終結前，停止訴訟程序。
理 由
一、按訴訟全部或一部之裁判，以他訴訟之法律關係是否成立為據者，法院得在他訴訟終結前以裁定停止訴訟程序，民事訴訟法第182條第1項定有明文。又無訴訟能力人為訴訟行為，應由法定代理人合法代理，故法定代理權之存在，乃訴訟成立要件之一，法院應依職權予以調查；是就法定代理人之代理權是否完備，存有爭議，法院就此爭議，應先予調查，如已另案提起訴訟，於他案訴訟終結前，非不得裁定停止本件訴訟程序（最高法院100年度台抗字第563號民事裁定亦同此見解）。
二、本件被上訴人主張上訴人未經全體區分所有權人同意，於共用之柱子上設置水管，為此請求上訴人拆除水管等語。上訴人則抗辯被上訴人法定代理人未經合法代理，並以被上訴人之管理委員任期已屆至，在未經選任之情形下，仍於民國113年12月29日召開第四次區分所有權人會議，訴請確認區分所有權人會議決議事件，經本院114年度訴字第2911號判決後，現由臺灣高等法院臺中分院115年度審上字第55號事件（下稱另案訴訟）審理中，有114年度訴字第2911號判決在卷可憑，則另案訴訟之審理結果，將影響廖崇麟得否合法代理被上訴人提起本件訴訟，故參酌上開說明，本院認有裁定停止本件訴訟程序之必要。
三、爰裁定如主文。中 華 民 國 115 年 6 月 30 日
民事第一庭 審判長法 官 羅智文
法 官 簡佩珺法 官 廖聖民以上正本係照原本作成。
如對本裁定抗告，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,500 元。
中 華 民 國 115 年 7 月 1 日
書記官 陳鉉岱