臺灣臺中地方法院民事裁定115年度司促字第19686號債 權 人 雲山頌社區管理委員會法定代理人 吳世望上債權人聲請對債務人蔡岳霖發支付命令事件，本院裁定如下：
主 文聲請駁回。
聲請程序費用新臺幣500元由債權人負擔。
理 由
一、按債權人就核發支付命令之請求，應釋明之。且依聲請之意旨認債權人之請求為無理由者，法院應以裁定駁回之；就請求之一部不得發支付命令者，應就該部分之聲請駁回。民事訴訟法第511條第2項、第513條第1項定有明文。次按，區分所有權人或住戶積欠應繳納之公共基金或應分擔或其他應負擔之費用已逾二期或達相當金額，經定相當期間催告仍不給付者，管理負責人或管理委員會得訴請法院命其給付應繳之金額及遲延利息。公寓大廈管理條例第21條亦有明文。
二、本件債權人以債務人為債權人社區之區分所有權人，其累積欠繳管理費合計新臺幣45,000元為由，聲請核發支付命令，是依首揭公寓大廈管理條例第21條之規定，已明定區分所有權人或住戶積欠應繳納之應負擔之費用已逾二期者，須經定相當期間催告仍不給付者，管理負責人或管理委員會始得訴請法院命其給付應繳之金額及遲延利息。本件債權人聲請時雖提出催繳管理費之存證信函，然未據提出債務人區分所有之第一類建物登記謄本，及掛號郵件回執聯，以釋明債務人為該社區住戶及催告繳納管理費之意思表示到達債務人。本院於民國115年7月21日裁定命於5日內補正：「提出債務人區分所有之第一類建物登記謄本(門牌：臺中市○○區○○路000號)。㈡提出催繳管理費掛號郵件回執影本。若所提回執投遞記要顯示係由「管理委員會」代收，應一併提出經債務人簽收之郵件簽收紀錄以釋明催告繳納管理費之意思表示到達債務人」，此項裁定已於民國115年7月27日送達於債權人，債權人逾期迄未補正，有送達證書、收文及收狀資料查詢清單在卷可憑。是依首揭規定，其聲請難認為合法，應予駁回。
三、依民事訴訟法第513條第1項前段、第95條、第78條裁定如主文。
四、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內，以書狀向本院司法事務官提出異議，並繳納裁判費新臺幣1,000元。中 華 民 國 115 年 8 月 20 日
民事庭司法事務官 洪士原