臺灣臺中地方法院民事裁定115年度司拍字第223號聲 請 人 陳慧儒相 對 人即債 務 人 張金鳳債 務 人 周宏昆上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣3,000元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人即債務人張金鳳、債務人周宏昆於民國114年4月24日向聲請人借款新臺幣(下同)1,500,000元，約定清償日期為民國114年7月24日，另簽立票面金額1,500,000元之本票予聲請人收執，並以張金鳳所有如附表所示之不動產為擔保，設定1,500,000元之普通抵押權，經登記在案。未料債務人債務屆期不為清償，尚欠本金1,500,000元，及利息、遲延利息、違約金等，為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出他項權利證明書、抵押權設定契約書及其他約定事項、土地登記謄本、本票一紙等影本為證。聲請人之聲請，經核合於民法第873條之規定，應予准許。
三、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條裁定如主文
四、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費1,500元。
五、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中 華 民 國 115 年 4 月 21 日
簡易庭司法事務官 洪士原附表：
編 號 土 地 坐 落 面 積 權 利 範 圍 市 鄉鎮市區 段 小段 地 號 平方公尺 １ 臺中市 清水區 三田 483 334 2分之1 ２ 臺中市 清水區 三田 483-1 226 2分之1