臺灣臺中地方法院民事裁定115年度司拍字第65號聲 請 人 國泰世華商業銀行股份有限公司法定代理人 郭明鑑代 理 人 林彥璋相 對 人即債務人 何明憲
何振維債 務 人 永錩精密工業有限公司法定代理人 何明憲上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣4,500元由相對人連帶負擔。
理 由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償。前開規定於最高限額抵押權準用之。民法第873條、第881之17條定有明文。
二、本件聲請意旨略以：㈠相對人何明憲、何振維以其所有如附表所示之不動產，擔保
債務人永錩精密工業有限公司對聲請人現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來所負之借款、墊款、透支、票據、保證、信用卡消費款、侵權行為損害賠償、不當得利返還請求權，設定新臺幣（下同）①1,800萬元②2,520萬元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日為民國（下同）①128年8月3日②129年7月13日，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。
㈡嗣債務人永錩精密工業有限公司於109年4月23日向聲請人借
款1,600萬元，約定按月平均攤還本息並於到期償還。如未按期攤還本息時，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還。詎相對人未依約繳納本息，尚欠本金共15,698,983元及利息、違約金。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、土地登記謄本、連帶保證書、貸款契約、存證信函、帳務主檔及放款利率查詢表等影本為證。
三、聲請人上開聲請，經核尚無不合；且已據本院發函通知相對人、債務人於收受該通知後7日內，就本件最高限額抵押權所擔保之債權額陳述意見，惟相對人、債務人於收受該通知後，逾期迄今仍未陳述意見，依上開規定，本件聲請，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費1,500元。
六、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。關係人如主張擔保物權之設定係遭偽造或變造者，於本裁定送達後20日內，得對擔保物權人向本院另行提起確認之訴。如已提起確認之訴者，得依非訟事件法第74之1條第2項準用同法第195條規定聲請法院停止執行。
中 華 民 國 115 年 3 月 12 日
簡易庭司法事務官 林柔均附表：
編 號 土 地 坐 落 地 目 面 積 權 利 範 圍 市 鄉鎮市區 段 小段 地 號 平方公尺 １ 臺中 南屯區 惠仁段 149-2 629.48 全部 權利範圍:何明憲、何振維各2分之1 ２ 臺中 南屯區 惠仁段 149-6 1.24 全部 權利範圍:何明憲、何振維各2分之1