臺灣臺中地方法院民事裁定115年度抗字第10號抗 告 人 吳愷任相 對 人 陳慧儒
陳冠州上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，抗告人對於民國114年9月26日本院民事庭司法事務官所為114年度司拍字第439號民事裁定提起抗告，本院裁定如下：
主 文抗告駁回。
抗告程序費用新臺幣1,500元由抗告人負擔。
理 由
一、抗告意旨略以：抗告人已依消費者債務清理條例聲請調解，並定於114年11月11日進行調解會議，目前無續行拍賣之必要，爰提起抗告，請求廢棄原裁定等語。
二、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。又抵押權人聲請拍賣抵押物係屬非訟事件，法院僅就其提出證明有抵押權存在之證據為形式上之審查，祇須抵押權已經登記，且登記之債權已屆清償期而未受清償，法院即應為准許拍賣之裁定（最高法院84年度台上字第1243號判決意旨參照）。次按法院裁定開始更生程序後，對於債務人不得開始或繼續訴訟及強制執行程序。但有擔保或有優先權之債權，不在此限，消費者債務清理條例第48條第2項亦有明文。
三、經查：相對人主張抗告人於民國114年1月7日分別向相對人各借款新臺幣（下同）1,500,000元，約定於114年4月7日清償，並開立付款日均為114年4月7日、票面金額均為1,500,000元之本票共2紙，及提供如附表所示之不動產（下稱系爭不動產）於114年1月13日設定擔保債權總金額3,000,000元之普通抵押權予相對人（債權額比例各2分之1），詎抗告人迄今仍未清償借款及利息，相對人為此聲請拍賣抵押物等情，業據相對人提出系爭不動產登記第一類謄本、抵押權設定契約書、他項權利證明書、本票等件為證。本院司法事務官依相對人所提出之前開資料為形式上審查，認其抵押權已經登記，且抵押債權已屆清償期而未受清償，而准許相對人本件拍賣抵押物之聲請，經核於法並無不合。抗告人雖以前詞置辯，惟依上開消費者債務清理條例第48條第2項規定，抵押權人本得於更生程序外行使其權利，不受債務人聲請更生之影響，抗告人據此提起抗告，請求廢棄原裁定，為無理由，應予駁回。
四、末按非訟事件程序費用之負擔，有相對人者，準用民事訴訟法有關訴訟費用之規定；訴訟費用，由敗訴之當事人負擔；法院為終局判決時，應依職權為訴訟費用之裁判；非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條、第87條第1項分別定有明文。經核本件非訟事件程序費用即抗告費為1,500元，因抗告人之抗告為無理由，爰依上開規定，確定本件抗告程序費用1,500元，應由抗告人負擔。
五、據上論結，本件抗告為無理由，依非訟事件法第46條、第21條第2項、第24條第1項，民事訴訟法第495條之1第1項、第449條第1項、第95條、第78條，裁定如主文。
中 華 民 國 115 年 1 月 12 日
民事第六庭 法 官 孫藝娜以上正本係照原本作成。
本裁定除以適用法規顯有錯誤為理由，不得再抗告。如提起再抗告，應於收受後10日內委任律師為訴訟代理人向本院提出再抗告狀(並附繕本)，並繳納再抗告費新臺幣1,500元。
中 華 民 國 115 年 1 月 12 日
書記官 資念婷附表：
編 號 土 地 坐 落 面 積 權 利 範 圍 市 鄉鎮市區 段 小段 地 號 平方公尺 １ 臺中 大里區 日新段 66-7 74.33 1/3編 號 建號 基 地 坐 落 -------------- 門 牌 號 碼 建築式樣主要材 料及房屋層數 建物面積（平方公尺） 權 利 範 圍 樓 層 面 積 合 計 附屬建物主要建築材料及用途 １ 110 臺中市○里區○○段0000地號 人行道、店舖、住房、機械室、梯間、停車空間 鋼筋混凝土造 5層 1層：41.31 2層：51.35 3層：51.35 4層：51.35 5層：35.83 騎樓：15.96 突出物：11.26 合計：258.41 陽台：26.08 1/3 臺中市○里區○路街00號