臺灣臺中地方法院民事裁定115年度補字第1525號原 告 吳佳樺
李美貞被 告 黎興顏
一、上列當事人間請求遷讓房屋等事件，原告起訴未繳納裁判費。按訴訟標的之價額，由法院核定；核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準；以一訴主張數項標的者，其價額合併計算之；以一訴附帶請求其起訴後之孳息、損害賠償、違約金或費用者，不併算其價額，民事訴訟法第77條之1第1項、第2項、77條之2第1項前段、第2項分別定有明文。又房屋及土地為各別之不動產，各得單獨為交易之標的，故房屋所有人對無權占有人請求遷讓交還房屋之訴，應以房屋起訴時之交易價額，核定其訴訟標的之價額，不得併將房屋坐落土地之價額計算在內（最高法院102年度台抗字第429號民事裁定意旨參照）。
二、經查，原告訴之聲明第1項、第2項係請求被告應將門牌號碼臺中市○○區○○路000巷0弄00號房屋（下稱系爭房屋）騰空遷讓返還原告吳佳樺，並將被告之戶籍自系爭房屋遷出；訴之聲明第3項、第4項則係請求被告應自民國115年1月2日起至遷讓返還系爭房屋之日止，按月各給付原告吳佳樺、李美貞新臺幣（下同）1萬元等語。關於聲明第1項、第2項請求返還房屋及遷出戶籍部分，乃以一訴主張數項標的，然其訴訟目的均係為使系爭房屋所有權回復圓滿之狀態，其經濟上利益相同，揆諸前揭說明，訴訟標的價額之核定，應以系爭房屋起訴時之交易現值為準，而系爭房屋之課稅現值為11萬5200元，有本院函查之臺中市政府地方稅務局房屋稅115年課稅明細表可證，是此部分訴訟標的價額核定為11萬5200元。另聲明第3、4項請求自115年1月2日起至返還系爭房屋之日止，按月各給付1萬元部分，其訴訟標的價額應計算至起訴日前1日即115年5月28日，核定為8萬元（計算式：1萬元×4個月×2＝8萬元，不足1月者不計)。故本件訴訟標的價額核定為19萬5200元（計算式：11萬5200元＋8萬元＝19萬5200元），應徵第一審裁判費2800元。茲依民事訴訟法第249條第1項但書之規定，限原告於收受本裁定送達5日內補繳，逾期不繳，即駁回其訴，特此裁定。
中 華 民 國 115 年 6 月 18 日
民事第六庭 法 官 謝慧敏正本係照原本作成如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,500元。
中 華 民 國 115 年 6 月 18 日
書記官 張隆成