臺灣臺中地方法院民事裁定115年度補字第1980號原 告 王文城訴訟代理人 侯信逸律師
汪令璿律師被 告 王文隆
王文水之繼承人上列當事人間請求拆屋還地等事件，本院裁定如下：
主 文
一、原告應於本裁定送達後7日內，補正王文水之全體繼承人姓名、住所或居所，及王文水之除戶謄本、繼承系統表、全體繼承人之最新戶籍謄本（記事欄勿省略），暨查報繼承人有無拋棄繼承等繼承事件，逾期未補正，即駁回其對王文水之繼承人之起訴。
二、原告應於本裁定送達後7日內，補繳第一審裁判費新臺幣3萬1335元，逾期未補正，即駁回其訴。
理 由
一、按當事人書狀，應記載當事人姓名及住所或居所，且書狀內宜記載當事人之出生年月日、國民身分證號碼、電話號碼及其他足資辨別之特徵，民事訴訟法第116條第1項第1款前段、第2項分別定有明文。復按提起民事訴訟，應依民事訴訟法第1編第3章第1節、第2節之規定繳納裁判費，此亦為起訴必須具備之程式。再按書狀不合程式或有其他欠缺者，審判長應定期間命其補正；起訴不合程式或不備其他要件之情形者，依其情形可以補正，經審判長定期間命其補正而不補正者，法院應以裁定駁回之，民事訴訟法第121條第1項、第249條第1項第6款亦有明定。又訴訟標的之價額，由法院核定；核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準，無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準；以一訴主張數項標的者，其價額合併計算之；以一訴附帶請求其起訴後之孳息、損害賠償、違約金或費用者，不併算其價額，民事訴訟法第77之1條第1項、第2項、第77之2條第1項本文分別定有明文。再按不真正連帶債務之數債務人具有同一目的，而對債權人各負全部給付之義務，然各債務有其不同發生之原因，債權人以一訴主張該不同發生原因之法律關係，而為不真正連帶之聲明，核屬民事訴訟法第77條之2第1項所稱之「主張之數項標的互相競合」，其訴訟標的價額，應依其中價額最高者定之（最高法院110年度台上字第223號裁定意旨參照）。復按請求拆屋還地之訴，係以土地返還請求權為訴訟標的，其訴訟標的價額應以起訴時土地之交易價額即市價為準（最高法院101年度台抗字第983號裁定意旨參照）。另所謂交易價額，係指客觀之市場交易價格而言。而地政機關就不動產之交易價格已採實價登錄制度，故鄰近不動產於一定期間內所登錄之交易價格，應趨近於客觀之市場交易價格，可作為核定訴訟標的價額之基準（最高法院110年度台抗字第325號民事裁定意旨參照）。
二、經查：㈠原告於起訴狀列「王文水之繼承人」為被告，然未記載其等
真實姓名及年籍、地址，致本院難以確定被告之當事人能力，無法特定具體當事人並送達訴訟文書，是原告書狀程式之記載自有欠缺，於法不合，爰定期間命其補正王文水之全體繼承人姓名、住所或居所，及王文水之除戶謄本、繼承系統表、全體繼承人之最新戶籍謄本（記事欄勿省略），暨查報繼承人有無拋棄繼承等繼承事件。㈡本件原告起訴時未據納裁判費，而原告起訴請求：㈠被告等人
應將坐落臺中市○○區○○段000○000地號土地（下合稱系爭土地）上、屬被告等人所有（或有事實上處分權）之地上物及電表拆除，並將前開土地騰空返還予原告。㈡被告王文隆應給付原告新臺幣（下同）2萬5894元，及自起訴狀繕本送達翌日起至清償日止，按週年利率百分5計算之利息。㈢被告王文水之繼承人應給付原告2萬5894元，及自起訴狀繕本送達翌日起至清償日止，按週年利率百分5計算之利息。㈣被告王文隆應自起訴狀繕本送達翌日起，至返還第一項土地予原告之日止，按月給付原告432元。㈤被告王文水之繼承人應自起訴狀繕本送達翌日起，至返還第一項土地予原告之日止，按月給付原告432元。㈥第二至三項所命給付，於其中任一被告為給付時，其餘被告於其給付範圍內同免給付義務。㈦第四至五項所命給付，於其中任一被告為給付時，其餘被告於其給付範圍內同免給付義務。是聲明㈠之訴訟標的價額應以系爭土地起訴時之交易價格為斷，又查系爭土地位屬乙種工業區，於起訴前即113年7月起至115年7月之2年期間內，與系爭土地同一地段同屬乙種工業區之土地（不含親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易）成交均價約為每平方公尺4萬2751元【計算式：（5萬5252元＋3萬250元）÷2＝4萬2741元】，有內政部不動產交易實價查詢資料附卷足憑，依此作為核定之基準應趨近於客觀市場交易價額，又據原告所提地籍圖資網路便民服務系統頁面截圖粗估，暫以原告自陳面積
58.85平方公尺計算，是上開請求被告拆屋還地之系爭土地交易價額暫核定為251萬5896元（計算式：4萬2751元×58.85㎡＝251萬5896元，元以下四捨五入），而原告第㈡、㈢項聲明及第㈣、㈤項聲明間屬不真正連帶之聲明，核屬主張數項標的互相競合之情形，應依其中價額最高者定之，故加計訴之聲明第㈡、㈢項請求起訴前5年相當於租金之不當得利部分2萬5894元，至訴之聲明第㈣、㈤項屬一訴附帶請求起訴後部分則不併計，是本件訴訟標的價額暫核定為254萬1790元（計算式：251萬5896元＋2萬5894元＝254萬1790元），應徵第一審裁判費3萬1335元。茲依民事訴訟法第249條第1項但書之規定，限原告於本裁定送達後7日內補繳，逾期不繳，即駁回原告之訴。
三、爰裁定如主文。中 華 民 國 115 年 8 月 11 日
民事第一庭 法 官 廖聖民以上正本係照原本作成。關於核定訴訟標的價額部分，得抗告；其餘關於命補繳裁判費及補正被告姓名部分，不得抗告。中 華 民 國 115 年 8 月 11 日
書記官 陳鉉岱