臺灣臺中地方法院民事裁定115年度補字第1162號原 告 何張滿被 告 林國豐
一、按訴訟標的之價額，由法院核定；核定訴訟標的之價額以起訴時之交易價額為準，無交易價額者以原告就訴訟標的所有之利益為準；以一訴主張數項標的者，其價額合併計算之。但所主張之數項標的互相競合或應為選擇者，其訴訟標的價額，應依其中價額最高者定之；以一訴附帶請求其起訴後之孳息、損害賠償、違約金或費用者，不併算其價額。民事訴訟法第77條之1、第77條之2定有明文。又房屋及土地為各別之不動產，各得單獨為交易標的，故房屋所有權人對無權占有人請求遷讓交還房屋之訴，應以房屋起訴時之交易價額為準，核定其訴訟標的價額，而不應將房屋坐落之土地價額併算在內（最高法院99年度台抗字第275號裁定要旨參照）。
二、上列當事人間請求遷讓房屋等事件，原告起訴未據繳納裁判費。本件原告起訴聲明請求：㈠被告應將門牌號碼臺中市○○區○○路00巷00弄0號房屋（下稱系爭房屋）騰空遷讓返還原告。㈡被告應給付原告新臺幣（下同）10萬元，並自民國114年10月15日起至遷讓房屋之日止，按月給付原告2萬元。揆諸前揭說明，聲明第1項應以系爭房屋起訴時之交易價額為準，又依原告提出之系爭房屋115年度房屋稅籍證明書所示，該房屋之課稅現值為11萬1900元，是此部分訴訟標的價額應核定為11萬9000元。至聲明第2項前段訴訟標的金額為10萬元；聲明第2項後段請求被告自114年10月15日起至遷讓房屋之日止，按月給付原告2萬元部分，其訴訟標的價額應計算至起訴日前1日（即115年4月21日），核定為12萬4667元（計算式：2萬元×（6＋7/30）＝12萬4667元，元以下四捨五入)。故本件訴訟標的價額核定為34萬3667元（計算式：11萬1900元＋10萬元＋12萬4667元＝34萬3667元），應徵第一審裁判費4,750元。
三、依民事訴訟法第249條第1項但書之規定，命原告於收受本裁定送達5日內補繳第一審裁判費4,750元，逾期不繳，即駁回其訴，特此裁定。
中 華 民 國 115 年 5 月 7 日
民事第五庭 法 官 陳冠霖正本係照原本作成。
如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,500元。
中 華 民 國 115 年 5 月 8 日
書記官 黃善應