臺灣臺中地方法院民事裁定115年度補字第2300號原 告 吳文庸被 告 蔡篤志
一、按核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準。以一訴主張數項標的者，其價額合併計算之；以一訴附帶請求其起訴後之孳息、損害賠償、違約金或費用者，不併算其價額，民事訴訟法第77條之1第2項、第77條之2第1項前段、第2項分別定有明文。故以一訴附帶請求其孳息、損害賠償、違約金或費用，其附帶請求於起訴前所生部分，數額已可確定者，應合併計算其價額。另按請求拆屋還地之訴，係以土地返還請求權為訴訟標的，其訴訟標的價額應以起訴時土地之交易價額即市價為準。土地倘無實際交易價額，得以原告起訴時土地當期公告現值為交易價額，核定訴訟標的之價額（最高法院101年度台抗字第983號裁定參照）。
二、上列當事人間請求拆屋還地等事件，原告起訴未據繳納裁判費。查，原告起訴聲明請求：㈠被告應將坐落於原告所有之臺中市○○區○○○段000○000○000地號土地（下合稱系爭土地）上門牌號碼臺中市○○區○街路000號未辦理保存登記建物（下稱系爭建物）拆除（實際占用面積以測量為準），並將土地返還予原告。㈡被告應給付原告新臺幣（下同）10萬8840元，及自起訴狀繕本送達被告翌日起至清償日止，按年息5％計算之法定遲延利息。㈢被告自起訴狀繕本送達翌日起至將系爭土地返還予原告之日止，按月給付原告1814元。觀諸前開說明，聲明第1項之訴訟標的價額應以系爭土地之起訴時之交易價額為斷，不併計地上物之價額，而原告主張系爭土地均遭系爭建物占用（見卷附公務電話紀錄），故其聲明第1項暫以系爭土地之全部面積為計算，經查系爭土地115年1月土地公告現值分別如附表之「115年1月土地公告現值」欄所示，有系爭土地之土地登記第一類謄本在卷可憑，是其聲明第1項之訴訟標的價額暫核定為220萬3769元（計算式詳附表，元以下四捨五入），再加計聲明第2項請求之10萬8840元後，合計應為231萬2609元（計算式：220萬3769元+10萬8840元=231萬2609元）；至聲明第3項乃附帶請求起訴後相當於租金之不當得利或損害賠償，則不併算其價額。是本件訴訟標的價額暫予核定為231萬2609元，應徵第一審裁判費2萬8644元。茲依民事訴訟法第249條第1項但書之規定，限原告於本裁定送達後5日內補繳，逾期未繳，即駁回其訴，特此裁定。
中 華 民 國 115 年 9 月 3 日
民事第三庭 法 官 黃品瑜以上正本係照原本作成。對訴訟標的價額核定部分如不服，應於送達後10日內向本院提出抗告狀（須附繕本），並繳納抗告裁判費新臺幣1,500元；其餘部分不得抗告。
中 華 民 國 115 年 9 月 4 日
書記官 高偉庭附表：編號 原告主張被告占用臺中市清水區牛罵頭段土地 占用面積（㎡） 115年1月土地公告現值（㎡/元） 訴訟標的價額 （㎡/元） 1 239地號土地 122.21㎡ 1萬6194元 197萬9069元 （計算式：122.21㎡×1萬6194元＝197萬9069元） 2 240地號土地 8.73㎡ 2萬1400元 18萬6822元 （計算式：8.73㎡×2萬1400元＝18萬6822元） 3 241地號土地 1.77㎡ 2萬1400元 3萬7878元 （計算式：1.77㎡×2萬1400元＝3萬7878元） 總計 220萬3769元