臺灣臺中地方法院民事裁定115年度補字第507號原 告 童培根訴訟代理人 胡達仁律師被 告 耘銨股份有限公司法定代理人 童敏哲上列當事人間請求確認優先承買權存在等事件，本院裁定如下：
主 文原告應於收受本裁定送達後5日內，補繳第一審裁判費新臺幣11萬3118元，逾期未繳，即駁回其訴。
理 由
一、按因財產權起訴者，應依民事訴訟法第77條之13之規定繳納裁判費，此為必須具備的程式。又起訴不合程式或不備其他要件者，法院應以裁定駁回之，但其情形可以補正者，審判長得定期間先命補正，此觀民事訴訟法第249條第1項但書第6款規定即明。又訴訟標的之價額，由法院核定；核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準，無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準。以一訴主張數項標的者，其價額合併計算之。但所主張之數項標的互相競合或應為選擇者，其訴訟標的價額，應依其中價額最高者定之，民事訴訟法第77條之1第1項、第2項、第77條之2第1項分別定有明文。倘原告主張之數項標的雖不相同，惟自經濟上觀之，其訴訟目的一致，不超出終局標的範圍，依上揭規定，訴訟標的價額應以其中價額最高者定之（最高法院107年度台抗字第917號裁定意旨參照）。又優先承購權為財產權之一種，其因此涉訟，應就其爭買之標的物價額計算裁判費用（最高法院100年度台抗字第483號裁定意旨參照）。
二、經查，原告依土地法第104條第1項前段規定，起訴請求：㈠確認其於本院113年度司執字第112455號分割共有物強制執行事件，就坐落臺中市○○區○○○段000地號土地（下稱系爭土地）如附圖所示A部分面積約78.81平方公尺土地（面積以實測為準，下稱爭買標的物），有優先購買權存在。㈡被告應將爭買標的物自系爭土地辦理分割登記，並將爭買標的物於民國114年12月10日以拍賣為原因而為之所有權移轉登記塗銷。該二聲明訴訟標的雖異，惟自經濟上觀之，其訴訟目的一致，無非係基於行使優先承買權之法律地位而為請求，未逸脫終局標的範圍，揆諸前開說明，聲明第㈠、㈡項訴訟標的價額應擇其最高者，即爭買標的物之價額核定之。參以被告於上開強制執行程序就系爭土地之拍定金額為新臺幣（下同）3102萬元，而原告主張優先購買範圍即爭買標的物為系爭土地之應有部分270分之83等節，有土地租賃契約書、上開強制執行事件拍賣不動產筆錄、權利移轉證書影本附卷可佐。爰核定本件訴訟標的價額為953萬5778元（計算式：3102萬元×83/270＝953萬5778元，元以下四捨五入），應徵第一審裁判費11萬3118元。茲依民事訴訟法第249條第1項但書規定，限原告於收受本裁定送達後5日內補繳第一審裁判費，逾期不繳，即駁回其訴。
三、爰裁定如主文。中 華 民 國 115 年 3 月 31 日
民事第一庭 法 官 廖聖民以上正本係照原本作成。
如不服本裁定，應於送達後10日內向本院提出抗告狀（須附繕本），並繳納抗告裁判費新臺幣1,500元。
中 華 民 國 115 年 3 月 31 日
書記官 陳鉉岱