臺灣臺中地方法院民事裁定115年度補字第875號原 告 財政部國有財產署中區分署法定代理人 卓翠雲訴訟代理人 林琦勝律師
黃曉薇律師被 告 洪文彬
洪陳雪娥洪文泰洪雅惠洪李專洪景隆洪瓊姿洪建富洪朝雲
一、上列當事人間請求拆屋還地等事件，原告起訴未據繳納裁判費。按訴訟標的之價額，由法院核定；核定訴訟標的之價額，應以起訴時之交易價額為準，民事訴訟法第77條之1第1項、第2項分別定有明文。次按以一訴主張數項標的者，其價額合併計算之；以一訴附帶請求其起訴後之孳息、損害賠償、違約金或費用者，不併算其價額，民事訴訟法第77條之2第1項前段、第2項亦分別定有明文。又按原告之訴，起訴不合程式或不備其他要件者，法院應以裁定駁回之。但其情形可以補正者，審判長應定期間先命補正，民事訴訟法第249條第1項第6款亦定有明文。再按請求拆屋還地之訴，係以土地返還請求權為訴訟標的，其訴訟標的價額，應以起訴時土地之交易價額即市價為準。土地倘無實際交易價額，得以原告起訴時土地當期公告現值為交易價額，核定訴訟標的之價額（最高法院101年度台抗字第983號裁定意旨參照）。
二、本件原告訴之聲明為：㈠被告應將坐落於臺中市○○區○○○段000地號土地（下稱系爭土地）上如原證二略圖所示③、⑦部分之鋼筋混凝土造樓房、圍籬內庭院、棚架、鐵皮棚房、水泥地、泥土地等地上物（詳以地政機關實測為準）除去騰空，並將土地返還予原告；㈡被告應給付原告新臺幣（下同）2322元，暨自本件起訴狀繕本送達翌日起至清償日止，按週年利率百分之5計算之利息，並自民國115年4月1日起至返還土地之日止，按月給付原告774元。
三、經查，原告訴之聲明第1項請求被告將系爭土地上如原證二略圖所示③、⑦部分之地上物除去騰空，並將土地返還予原告，而系爭土地115年1月之土地公告現值為每平方公尺2200元，此有土地建物查詢資料在卷可稽，因原告主張遭占用部分面積未經實測，故依原告主張遭占用之面積共845平方公尺計算此部分訴訟標的價額，暫核定為185萬9000元（計算式：2200元×845平方公尺＝185萬9000元）。至原告訴之聲明第2項後段請求被告自115年4月1日起至返還土地之日止，按月給付原告774元，係起訴後所生，不併算其價額。是本件訴訟標的價額暫核定為186萬1322元（計算式：185萬9000元＋2322元＝186萬1322元），應徵第一審裁判費2萬3379元。茲依民事訴訟法第249條第1項但書之規定，限原告於收受本裁定送達5日內補繳，逾期不繳，即駁回其訴，特此裁定。
中 華 民 國 115 年 8 月 11 日
民事第四庭 法 官 林依蓉上正本係照原本作成。
如不服本裁定，應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1500元。
中 華 民 國 115 年 8 月 11 日
書記官 陳宇萱