臺灣臺中地方法院民事裁定115年度補字第960號原 告 朱麗瓊被 告 孫紫媛上列當事人間請求遷讓房屋等事件，原告起訴未據繳納裁判費，本院裁定如下：
一、按訴訟標的之價額，由法院核定；核定訴訟標的之價額以起訴時之交易價額為準，無交易價額者以原告就訴訟標的所有之利益為準；以一訴主張數項標的者，其價額合併計算之。但所主張之數項標的互相競合或應為選擇者，其訴訟標的價額，應依其中價額最高者定之；以一訴附帶請求其起訴後之孳息、損害賠償、違約金或費用者，不併算其價額。民事訴訟法第77條之1、第77條之2定有明文。又以租賃關係已經終止為原因，請求遷讓房屋之訴，係以租賃物返還請求權為訴訟標的，其訴訟標的價額應以起訴時房屋之交易價額為準（最高法院107年度台抗字第117號裁定意旨參照）。
二、本件原告起訴聲明主張：被告將坐落臺中市○○區○○路00巷00號房屋（下稱系爭房屋）全部遷讓交付原告；並自民國114年12月14日起因被告不搬遷房屋損失新臺幣（下同）64,000元。揆諸前揭說明，原告請求遷讓系爭房屋部分之訴訟標的價額，應參酌系爭房屋115年度課稅現值120,500元核定，此有115年房屋稅繳款書附卷可稽。至原告請求給付64,000元部分，應併算之。故本件訴訟標的價額核定為184,500元（計算式：120,500元＋64,000元＝184,500元），應徵第一審裁判費2,670元。
三、依民事訴訟法第249條第1項但書之規定，命原告於收受本裁定送達5日內補繳第一審裁判費，逾期不繳，即駁回其訴，特此裁定。
中 華 民 國 115 年 5 月 18 日
民事第五庭 法 官 陳冠霖正本係照原本作成。
如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,500元。
中 華 民 國 115 年 5 月 18 日
書記官 黃善應