臺灣高等法院臺中分院民事裁定 105年度抗字第381號抗 告 人 宜德營造有限公司法定代理人 張榆柔上列抗告人因債權人馬來西亞商富析資產管理股份有限公司台灣分公司等與債務人明記建設股份有限公司間清償債務等強制執行聲明異議事件，對於中華民國105年8月1日臺灣彰化地方法院105年度執事聲字第19號裁定提起抗告，本院裁定如下：
主 文抗告駁回。
抗告程序費用由抗告人負擔。
理 由
一、抗告人之異議及抗告意旨略以：按拍賣不動產時，應買人欠缺法定資格條件者，其應買無效。辦理強制執行事件應行注意事項第51條第5項定有明文。抗告人係執本院87年度重上字第62號民事和解筆錄（下稱系爭和解筆錄），以法定抵押權人之身分，聲明參與分配及承受本件執行標的物。然抗告人所持系爭和解筆錄之法定抵押權及債權，業經原法院99年度重訴字第63號、本院99年度上易字第329號及最高法院101年度台上字第27號等確定判決確認不存在，抗告人聲明承受執行標的物之權利適格顯有欠缺，依前述應行注意事項第51條第5項規定，其應買應屬無效，即非承受人，自無須負擔原承受價金之差額及再行拍賣所生之費用；民事法律座談(82)廳民二字第07829號案審查意見亦可參照。原裁定認抗告人應負擔再行拍賣差額及再行拍賣所生之費用，即屬有誤。爰提起抗告，請准廢棄原裁定云云。
二、按承受不動產之債權人，其應繳之價金超過其應受分配額者，執行法院應限期命其補繳差額後，發給權利移轉證書。逾期不繳者，再行拍賣；第68條之2之規定，於前項再行拍賣準用之，強制執行法第94條第2、3項定有明文。次按拍定人未繳足價金者，執行法院應再拍賣。再拍賣時原拍定人不得應買。如再拍賣之價金低於原拍賣價金及因再拍賣所生之費用者，原拍定人應負擔其差額；前項差額，執行法院應依職權以裁定確定之，同法第68條之2第1、2項亦有明文。再按拍賣不動產時，應買人欠缺法定資格條件者，其應買無效。辦理強制執行事件應行注意事項第51條第5項前段固有明文。惟按執行程序係求明確、迅速，執行法院對於應買人之法定資格有無欠缺，僅就應買人所提出之權利證明文件形式審查，確認應買人於行使應買權利之當時是否符合法定資格，於執行法院確認應買人符合法定資格而得為有效之應買時，其應買資格即為確定，尚不因嗣後因實體權利關係有所變動而否認其應買之效力。
三、查原法院94年度執字第20546號強制執行事件，前經債權人台灣金聯資產管理股份有限公司（該債權人嗣於96年11月19日撤回執行之聲請）聲請拍賣如附表所示建物（下稱系爭執行標的物），並經債權人馬來西亞商富析資產管理股份有限公司台灣分公司（下稱馬來西亞商富析公司）於95年1月26日聲請強制執行系爭建物，由原法院95年度執字第1688號強制執行事件受理，並併入94年度執字第20546號為強制執行。抗告人另於95年11月17日執本院87年度重上字第62號民事和解筆錄（下稱系爭和解筆錄），主張其就系爭建物有法定抵押權，以法定抵押權人之地位，聲明參與分配（分案為原法院96年度執字第2577號強制執行事件），前經執行法院認上開和解筆錄之債務人為蔡農村，惟系爭未辦理第一次所有權登記之建物之起造人為明記建設股份有限公司，而於96年2月12日裁定駁回抗告人之聲請。嗣執行法院於96年3月29日期日就系爭建物進行第3次拍賣，底價合計新臺幣（下同）30,355,200元，抗告人主張其為法定抵押權人，而聲明以債權人地位承受系爭執行標的物，執行法院則以抗告人非債權人，當場裁定駁回其請求。又執行法院前揭96年2月12日所為駁回抗告人聲請參與分配之裁定，經抗告人抗告後，先經本院96年度抗字第138號裁定維持原裁定後，再經最高法院96年台抗字579號事件於96年8月23日裁定廢棄本院96年度抗字第138號裁定，復經本院96年度抗更(一)字第499號事件於96年10月30日裁定認抗告人主張之法定抵押權存在於民法第513條規定修正前，如該債權確認未清償，無須登記即取得法定抵押權，執行法院就抗告人之法定抵押權存否，僅能為形式審查，至該法定抵押權實質上之存否，應由本案審理認定，而廢棄原裁定，並已確定。嗣抗告人再聲請應准由其承受系爭執行標的物，經執行法院於97年3月6日裁定駁回其聲請，惟該裁定經本院97年度抗字第169號事件於97年4月14日裁定廢棄，並發回原法院。執行法院再於97年10月6日裁定駁回抗告人承受執行標的物之聲請，經本院97年度抗字第535號裁定維持原裁定，再經抗告人抗告後經最高法院以98年度台抗字159號裁定廢棄發回，再經本院98年度抗更(一)字第283號於98年6月29日裁定廢棄原法院於97年10月6日之裁定，並發回原法院。嗣系爭執行事件由司法事務官續行辦理，乃於99年1月21日通知准由抗告人以第三次拍賣底價30,355,200元承受，並製作99年3月22日分配表，惟他執行債權人謝忠勳及莊閔嘉（原執行債權人馬來西亞商富析公司於97年6月6日陳報將其債權讓與謝忠勳及莊閔嘉），對分配表聲明異議並提起分配表異議之訴，經原法院99年度重訴字第63號、本院99年度上易字第329號及最高法院101年度台上字第27號等確定判決確認抗告人之法定抵押債權不存在，無主張受分配之權利確定。司法事務官乃於101年2月28日通知抗告人於文到7日內繳清案款30,355,200元，逾期不繳者，將再行拍賣，且抗告人應負擔其差額。然抗告人收受該限期繳款通知後，於101年3月5日具狀聲明異議意旨略以其已提起再審，如其債權確不存在，即無承受之意思云云；再於同年月18日具狀表示倘經再審認定其無債權，則其非債權人，即無權承受云云。嗣司法事務官就系爭建物定於101年7月5日減價拍賣，因無人應買，乃公告應買3個月，期滿仍無人應買，再於101年10月21日定於101年11月15日進行特別變賣程序後之減價拍賣人應買，因債權人謝忠勳及莊閔嘉於101年11月9日聲請暫緩執行3個月，嗣司法事務官再定於102年3月21日進行特別變賣程序後之減價拍賣，債權人謝忠勳及莊閔嘉於當日表示願以本次拍賣最低價額即底價27,320,900元承受，司法事務官乃於105年4月26日裁定（下稱原處分）命抗告人應負擔差額3,039,100元【計算式：再行拍賣差額（30,355,200元-27,320,900元）＋再行拍賣費用4,800元=3,039,100元】，抗告人不服原處分提出異議，經原法院裁定駁回異議（下稱原裁定），抗告人即提起本件抗告，以上過程有系爭強制執行卷宗可稽，堪以採憑。
四、次查，抗告人執系爭和解筆錄具狀聲明承受本件執行標的物，並經最高法院98年度台抗字第159號民事裁定及本院98年度抗更(一)字第283號民事裁定，認應准抗告人以債權人身份為承受；且本院98年度抗更(一)字第283號民事裁定並認該和解筆錄所主張其因承攬而為上開建物之法定抵押權人，是否確有其所主張之法定抵押權存在，並非執行法院形式審查所能認定，執行法院並無實質審查權，故實應將抗告人之法定抵押權暫行列入分配表，其如其對分配表有異議者，依強制執行法第39條至41條之規定，進而提起分配表異議之訴，以資解決紛爭，始為適法等語。是抗告人於應買當時依執行法院之形式審查，已認符合債權人之身分而得依法承受系爭執行標的物，其應買之意思表示即屬有效，自不容抗告人以嗣後實體權利關係有所變更而否認其應買之效力。嗣抗告人主張之法定抵押權及債權，雖因他債權人提起分配表異議之訴，經原法院99年度重訴字第63號、本院99年度上易字第329號及最高法院101年度台上字第27號等確定判決實質審查而確認不存在確定。然在未經民事法院實質審查抗告人之法定抵押權及債權不存在之前，抗告人既經形式審查符合債權人資格，並自命為債權人於96年3月29日具狀聲明以底價30,355,200元承受執行標的物，即應按上開金額全額繳納。抗告人經通知限期繳納，竟以其法定抵押權及債權已不存在而拒納，原法院司法事務官因而依法重行公告再行拍賣，經特別變賣程序後減價拍賣，嗣由債權人謝忠勳、莊閔嘉以底價27,320,900元承受。是本件再行拍賣之價金顯低於原承受價金，其所生之差額及再行拍賣所生之費用，依上開規定，應由抗告人即原承受人負擔其差額。抗告人主張其債權既經判決認定不存在，其應買應屬無效，即非承受人云云，自無可採。
五、至於抗告人另引（82）廳民二字第07829號法律問題之審查意見：「本件係農地之拍賣，性質上屬買賣，於拍賣時投標人某乙提出之自耕能力證明書，於事後既經原核發之鄉公所註銷，此與未提出自耕能力證明書而參與投標之情形相異，執行法院予以拍定，並無民法第二百四十六條第一項但書或第二項之情形，其拍定應屬無效，而無效之法律行為為自始無效、絕對無效、當然無效，無庸裁定撤銷。」僅屬特殊個案法律問題之審查意見，並非具有拘束力之確定法律見解；且該題目內容顯示：拍定人已依規定提出該管鄉公所核發之該筆農地自耕能力證明書，以最高價得標。於拍定人繳足價金後，執行法院乃依法發給該筆農地之權利移轉證書，故其拍賣程序不僅業已終結，且程序上並無不合法。嗣後核發自耕能力證明書之鄉公所，始發現債務人就該農地有未合法使用情形，以「本公所前核發之自耕能力證明書，因該地未合法使用（嗣後發現該地有未保存登記之建物），應予註銷」，而將原發自耕能力證明書予以註銷，此觀之（82）廳民二字第07829號全文內容即明（見本院卷第18頁）。故上開法律問題非屬典型拍定人資格不符之情形，且與本件抗告人經形式上審查具有債權人資格之情形，亦顯不相同，自不得比附援引，抗告人據以主張其承受為無效，故毋庸負擔拍賣差額，尚屬無據，併此敘明。
六、從而，司法事務官原處分認抗告人應負擔再行拍賣價金之差額及再行拍賣所生之費用，及原裁定維持原處分駁回抗告人之異議，經核於法並無違誤。抗告意旨聲明廢棄，為無理由，應予駁回。
七、據上論結，本件抗告為無理由，應予駁回，爰依強制執行法第30條之1，民事訴訟法第495條之1第1項、第449條第1項、第95條、第78條裁定如主文。
中 華 民 國 105 年 10 月 24 日
民事第二庭 審判長法 官 謝說容
法 官 陳宗賢法 官 張瑞蘭以上正本係照原本作成。
再為抗告應以適用法規顯有錯誤為理由。
如提起再抗告者應於裁定送達後10日內向本院提出抗告理由狀（須按照他造人數附具繕本）並繳納抗告裁判費新臺幣1,000元，同時委任律師或具有律師資格之關係人為代理人。
書記官 胡美娟中 華 民 國 105 年 10 月 24 日附表：
標別：２┌─────────────────────────────────────────────────┐│94年度執字第20546號 財產所有人：明記建設股份有限公司 │├─┬──┬───────┬───┬─────────────────┬────┬─────────┤│編│ │ │建築式│ 建物面積（平方公尺） │ 權利 │ ││ │ │基 地 坐 落│樣主要├───────────┬─────┤ │ 最低拍賣價格 ││ │建號│--------------│建築材│樓 層 面 積 │附屬建物主│ │ ││ │ │建 物 門 牌│料及房│ │要建築材料│ │ (新臺幣元) ││號│ │ │屋層數│合 計 │及用途 │ 範圍 │ │├─┼──┼───────┼───┼───────────┼─────┼────┼─────────┤│1 │41 │彰化縣福興鄉福│鋼筋混│地面層： 55 │陽台面積27│ 全部 │962,000元 ││ │ │鹿段227地號 │凝土造│四樓層： 55 │.30平方公 │ │ ││ │ │--------------│住家用│三樓層： 55 │尺 │ │ ││ │ │ │ │二樓層： 55 │ │ │ ││ │ │ │ │合 計：220.0 │ │ │ ││ ├──┼───────┴───┴───────────┴─────┴────┴─────────┤│ │備考│ │├─┼──┼───────┬───┬───────────┬─────┬────┬─────────┤│2 │42 │彰化縣福興鄉福│鋼筋混│二樓層： 44.61 │陽台面積18│ 全部 │766,100元 ││ │ │鹿段237地號 │凝土造│四樓層： 44.61 │.60平方公 │ │ ││ │ │--------------│住家用│地面層： 44.61 │尺 │ │ ││ │ │ │ │三樓層： 44.61 │ │ │ ││ │ │ │ │合 計：178.44 │ │ │ ││ ├──┼───────┴───┴───────────┴─────┴────┴─────────┤│ │備考│ │├─┼──┼───────┬───┬───────────┬─────┬────┬─────────┤│3 │43 │彰化縣福興鄉福│鋼筋混│四樓層： 43.30 │陽台面積18│ 全部 │743,100元 ││ │ │鹿段238地號 │凝土造│三樓層： 43.30 │.06平方公 │ │ ││ │ │--------------│住家用│二樓層： 43.30 │尺 │ │ ││ │ │ │ │地面層： 43.30 │ │ │ ││ │ │ │ │合 計：173.2 │ │ │ ││ ├──┼───────┴───┴───────────┴─────┴────┴─────────┤│ │備考│ │├─┼──┼───────┬───┬───────────┬─────┬────┬─────────┤│4 │44 │彰化縣福興鄉福│鋼筋混│四樓層： 43.30 │陽台面積18│ 全部 │743,100元 ││ │ │鹿段239地號 │凝土造│三樓層： 43.30 │.06平方公 │ │ ││ │ │--------------│住家用│二樓層： 43.30 │尺 │ │ ││ │ │ │ │地面層： 43.30 │ │ │ ││ │ │ │ │合 計：173.2 │ │ │ ││ ├──┼───────┴───┴───────────┴─────┴────┴─────────┤│ │備考│ │├─┼──┼───────┬───┬───────────┬─────┬────┬─────────┤│5 │45 │彰化縣福興鄉福│鋼筋混│地面層： 46.41 │陽台面積18│ 全部 │794,900元 ││ │ │鹿段240地號 │凝土造│四樓層： 46.41 │.57平方公 │ │ ││ │ │--------------│住家用│三樓層： 46.41 │尺 │ │ ││ │ │ │ │二樓層： 46.41 │ │ │ ││ │ │ │ │合 計：185.64 │ │ │ ││ ├──┼───────┴───┴───────────┴─────┴────┴─────────┤│ │備考│ │├─┼──┼───────┬───┬───────────┬─────┬────┬─────────┤│6 │46 │彰化縣福興鄉福│鋼筋混│地面層： 45.15 │陽台面積18│ 全部 │771,900元 ││ │ │鹿段241地號 │凝土造│四樓層： 45.15 │.06平方公 │ │ ││ │ │--------------│住家用│三樓層： 45.15 │尺 │ │ ││ │ │ │ │二樓層： 45.15 │ │ │ ││ │ │ │ │合 計：180.6 │ │ │ ││ ├──┼───────┴───┴───────────┴─────┴────┴─────────┤│ │備考│ │├─┼──┼───────┬───┬───────────┬─────┬────┬─────────┤│7 │47 │彰化縣福興鄉福│鋼筋混│地面層： 45.15 │陽台面積18│ 全部 │771,900元 ││ │ │鹿段242地號 │凝土造│四樓層： 45.15 │.06平方公 │ │ ││ │ │--------------│住家用│三樓層： 45.15 │尺 │ │ ││ │ │ │ │二樓層： 45.15 │ │ │ ││ │ │ │ │合 計：180.6 │ │ │ ││ ├──┼───────┴───┴───────────┴─────┴────┴─────────┤│ │備考│ │├─┼──┼───────┬───┬───────────┬─────┬────┬─────────┤│8 │48 │彰化縣福興鄉福│鋼筋混│地面層： 45.15 │陽台面積18│ 全部 │771,900元 ││ │ │鹿段243地號 │凝土造│四樓層： 45.15 │.06平方公 │ │ ││ │ │--------------│住家用│三樓層： 45.15 │尺 │ │ ││ │ │ │ │二樓層： 45.15 │ │ │ ││ │ │ │ │合 計：180.6 │ │ │ ││ ├──┼───────┴───┴───────────┴─────┴────┴─────────┤│ │備考│ │├─┼──┼───────┬───┬───────────┬─────┬────┬─────────┤│9 │49 │彰化縣福興鄉福│鋼筋混│四樓層： 45.15 │陽台面積18│ 全部 │771,900元 ││ │ │鹿段244地號 │凝土造│三樓層： 45.15 │.06平方公 │ │ ││ │ │--------------│住家用│二樓層： 45.15 │尺 │ │ ││ │ │ │ │地面層： 45.15 │ │ │ ││ │ │ │ │合 計：180.6 │ │ │ ││ ├──┼───────┴───┴───────────┴─────┴────┴─────────┤│ │備考│ │├─┼──┼───────┬───┬───────────┬─────┬────┬─────────┤│10│50 │彰化縣福興鄉福│鋼筋混│地面層： 45.15 │陽台面積18│ 全部 │771,900元 ││ │ │鹿段245地號 │凝土造│四樓層： 45.15 │.06平方公 │ │ ││ │ │--------------│住家用│三樓層： 45.15 │尺 │ │ ││ │ │ │ │二樓層： 45.15 │ │ │ ││ │ │ │ │合 計：180.6 │ │ │ ││ ├──┼───────┴───┴───────────┴─────┴────┴─────────┤│ │備考│ │├─┼──┼───────┬───┬───────────┬─────┬────┬─────────┤│11│51 │彰化縣福興鄉福│鋼筋混│地面層： 45.15 │陽台面積18│ 全部 │771,900元 ││ │ │鹿段246地號 │凝土造│四樓層： 45.15 │.06平方公 │ │ ││ │ │--------------│住家用│三樓層： 45.15 │尺 │ │ ││ │ │ │ │二樓層： 45.15 │ │ │ ││ │ │ │ │合 計：180.6 │ │ │ ││ ├──┼───────┴───┴───────────┴─────┴────┴─────────┤│ │備考│ │├─┼──┼───────┬───┬───────────┬─────┬────┬─────────┤│12│52 │彰化縣福興鄉福│鋼筋混│三樓層： 46.41 │陽台面積18│ 全部 │794,900元 ││ │ │鹿段247地號 │凝土造│四樓層： 46.41 │.57平方公 │ │ ││ │ │--------------│住家用│二樓層： 46.41 │尺 │ │ ││ │ │ │ │地面層： 46.41 │ │ │ ││ │ │ │ │合 計：185.64 │ │ │ ││ ├──┼───────┴───┴───────────┴─────┴────┴─────────┤│ │備考│ │├─┼──┼───────┬───┬───────────┬─────┬────┬─────────┤│13│53 │彰化縣福興鄉福│鋼筋混│地面層： 46.41 │陽台面積18│ 全部 │794,900元 ││ │ │鹿段249地號 │凝土造│四樓層： 46.41 │.57平方公 │ │ ││ │ │--------------│住家用│三樓層： 46.41 │尺 │ │ ││ │ │ │ │二樓層： 46.41 │ │ │ ││ │ │ │ │合 計：185.64 │ │ │ ││ ├──┼───────┴───┴───────────┴─────┴────┴─────────┤│ │備考│ │├─┼──┼───────┬───┬───────────┬─────┬────┬─────────┤│14│54 │彰化縣福興鄉福│鋼筋混│地面層： 45.15 │陽台面積18│ 全部 │771,900元 ││ │ │鹿段250地號 │凝土造│三樓層： 45.15 │.06平方公 │ │ ││ │ │--------------│住家用│四樓層： 45.15 │尺 │ │ ││ │ │ │ │二樓層： 45.15 │ │ │ ││ │ │ │ │合 計：180.6 │ │ │ ││ ├──┼───────┴───┴───────────┴─────┴────┴─────────┤│ │備考│ │├─┼──┼───────┬───┬───────────┬─────┬────┬─────────┤│15│55 │彰化縣福興鄉福│鋼筋混│地面層： 45.15 │陽台面積18│ 全部 │771,900元 ││ │ │鹿段251地號 │凝土造│四樓層： 45.15 │.06平方公 │ │ ││ │ │--------------│住家用│三樓層： 45.15 │尺 │ │ ││ │ │ │ │二樓層： 45.15 │ │ │ ││ │ │ │ │合 計：180.6 │ │ │ ││ ├──┼───────┴───┴───────────┴─────┴────┴─────────┤│ │備考│ │├─┼──┼───────┬───┬───────────┬─────┬────┬─────────┤│16│56 │彰化縣福興鄉福│鋼筋混│地面層： 45.15 │陽台面積18│ 全部 │771,900元 ││ │ │鹿段252地號 │凝土造│四樓層： 45.15 │.06平方公 │ │ ││ │ │--------------│住家用│三樓層： 45.15 │尺 │ │ ││ │ │ │ │二樓層： 45.15 │ │ │ ││ │ │ │ │合 計：180.6 │ │ │ ││ ├──┼───────┴───┴───────────┴─────┴────┴─────────┤│ │備考│ │├─┼──┼───────┬───┬───────────┬─────┬────┬─────────┤│17│57 │彰化縣福興鄉福│鋼筋混│地面層： 45.15 │陽台面積18│ 全部 │771,900元 ││ │ │鹿段253地號 │凝土造│四樓層： 45.15 │.06平方公 │ │ ││ │ │--------------│住家用│三樓層： 45.15 │尺 │ │ ││ │ │ │ │二樓層： 45.15 │ │ │ ││ │ │ │ │合 計：180.6 │ │ │ ││ ├──┼───────┴───┴───────────┴─────┴────┴─────────┤│ │備考│ │├─┼──┼───────┬───┬───────────┬─────┬────┬─────────┤│18│58 │彰化縣福興鄉福│鋼筋混│二樓層： 45.15 │陽台面積18│ 全部 │771,900元 ││ │ │鹿段254地號 │凝土造│地面層： 45.15 │.06平方公 │ │ ││ │ │--------------│住家用│四樓層： 45.15 │尺 │ │ ││ │ │ │ │三樓層： 45.15 │ │ │ ││ │ │ │ │合 計：180.6 │ │ │ ││ ├──┼───────┴───┴───────────┴─────┴────┴─────────┤│ │備考│ │├─┼──┼───────┬───┬───────────┬─────┬────┬─────────┤│19│59 │彰化縣福興鄉福│鋼筋混│地面層： 45.15 │陽台面積18│ 全部 │771,900元 ││ │ │鹿段255地號 │凝土造│四樓層： 45.15 │.06平方公 │ │ ││ │ │--------------│住家用│三樓層： 45.15 │尺 │ │ ││ │ │ │ │二樓層： 45.15 │ │ │ ││ │ │ │ │合 計：180.6 │ │ │ ││ ├──┼───────┴───┴───────────┴─────┴────┴─────────┤│ │備考│ │├─┼──┼───────┬───┬───────────┬─────┬────┬─────────┤│20│60 │彰化縣福興鄉福│鋼筋混│三樓層： 45.15 │陽台面積18│ 全部 │771,900元 ││ │ │鹿段256地號 │凝土造│四樓層： 45.15 │.06平方公 │ │ ││ │ │--------------│住家用│二樓層： 45.15 │尺 │ │ ││ │ │ │ │地面層： 45.15 │ │ │ ││ │ │ │ │合 計：180.6 │ │ │ ││ ├──┼───────┴───┴───────────┴─────┴────┴─────────┤│ │備考│ │├─┼──┼───────┬───┬───────────┬─────┬────┬─────────┤│21│61 │彰化縣福興鄉福│鋼筋混│四樓層： 46.41 │陽台面積18│ 全部 │794,900元 ││ │ │鹿段257地號 │凝土造│地面層： 46.41 │.57平方公 │ │ ││ │ │--------------│住家用│三樓層： 46.41 │尺 │ │ ││ │ │ │ │二樓層： 46.41 │ │ │ ││ │ │ │ │合 計：185.64 │ │ │ ││ ├──┼───────┴───┴───────────┴─────┴────┴─────────┤│ │備考│ │├─┼──┼───────┬───┬───────────┬─────┬────┬─────────┤│22│62 │彰化縣福興鄉福│鋼筋混│地面層： 52.60 │陽台面積18│ 全部 │892,800元 ││ │ │鹿段258地號 │凝土造│四樓層： 52.60 │.57平方公 │ │ ││ │ │--------------│住家用│三樓層： 52.60 │尺 │ │ ││ │ │ │ │二樓層： 52.60 │ │ │ ││ │ │ │ │合 計：210.4 │ │ │ ││ ├──┼───────┴───┴───────────┴─────┴────┴─────────┤│ │備考│ │├─┼──┼───────┬───┬───────────┬─────┬────┬─────────┤│23│63 │彰化縣福興鄉福│鋼筋混│地面層： 51.17 │陽台面積18│ 全部 │864,000元 ││ │ │鹿段259地號 │凝土造│四樓層： 51.17 │.06平方公 │ │ ││ │ │--------------│住家用│三樓層： 51.17 │尺 │ │ ││ │ │ │ │二樓層： 51.17 │ │ │ ││ │ │ │ │合 計：204.68 │ │ │ ││ ├──┼───────┴───┴───────────┴─────┴────┴─────────┤│ │備考│ │├─┼──┼───────┬───┬───────────┬─────┬────┬─────────┤│24│64 │彰化縣福興鄉福│鋼筋混│四樓層： 51.17 │陽台面積18│ 全部 │864,000元 ││ │ │鹿段260地號 │凝土造│二樓層： 51.17 │.06平方公 │ │ ││ │ │--------------│住家用│地面層： 51.17 │尺 │ │ ││ │ │ │ │三樓層： 51.17 │ │ │ ││ │ │ │ │合 計：204.68 │ │ │ ││ ├──┼───────┴───┴───────────┴─────┴────┴─────────┤│ │備考│ │├─┼──┼───────┬───┬───────────┬─────┬────┬─────────┤│25│65 │彰化縣福興鄉福│鋼筋混│四樓層： 52.60 │陽台面積18│ 全部 │892,800元 ││ │ │鹿段261地號 │凝土造│三樓層： 52.60 │.57平方公 │ │ ││ │ │--------------│住家用│二樓層： 52.60 │尺 │ │ ││ │ │ │ │地面層： 52.60 │ │ │ ││ │ │ │ │合 計：210.4 │ │ │ ││ ├──┼───────┴───┴───────────┴─────┴────┴─────────┤│ │備考│ │├─┼──┼───────┬───┬───────────┬─────┬────┬─────────┤│26│66 │彰化縣福興鄉福│鋼筋混│二樓層： 47.45 │陽台面積18│ 全部 │777,600元 ││ │ │鹿段262地號 │凝土造│地面層： 39.71 │.20平方公 │ │ ││ │ │--------------│住家用│四樓層： 47.45 │尺 │ │ ││ │ │ │ │三樓層： 47.45 │ │ │ ││ │ │ │ │合 計：182.06 │ │ │ ││ ├──┼───────┴───┴───────────┴─────┴────┴─────────┤│ │備考│ │├─┼──┼───────┬───┬───────────┬─────┬────┬─────────┤│27│67 │彰化縣福興鄉福│鋼筋混│三樓層： 47.45 │陽台面積18│ 全部 │777,600元 ││ │ │鹿段263地號 │凝土造│二樓層： 47.45 │.20平方公 │ │ ││ │ │--------------│住家用│地面層： 39.71 │尺 │ │ ││ │ │ │ │四樓層： 47.45 │ │ │ ││ │ │ │ │合 計：182.06 │ │ │ ││ ├──┼───────┴───┴───────────┴─────┴────┴─────────┤│ │備考│ │├─┼──┼───────┬───┬───────────┬─────┬────┬─────────┤│28│68 │彰化縣福興鄉福│鋼筋混│地面層： 39.71 │陽台面積18│ 全部 │777,600元 ││ │ │鹿段264地號 │凝土造│四樓層： 47.45 │.20平方公 │ │ ││ │ │--------------│住家用│三樓層： 47.45 │尺 │ │ ││ │ │ │ │二樓層： 47.45 │ │ │ ││ │ │ │ │合 計：182.06 │ │ │ ││ ├──┼───────┴───┴───────────┴─────┴────┴─────────┤│ │備考│ │├─┼──┼───────┬───┬───────────┬─────┬────┬─────────┤│29│69 │彰化縣福興鄉福│鋼筋混│二樓層： 47.45 │陽台面積18│ 全部 │777,600元 ││ │ │鹿段265地號 │凝土造│四樓層： 47.45 │.20平方公 │ │ ││ │ │--------------│住家用│三樓層： 47.45 │尺 │ │ ││ │ │ │ │地面層： 39.71 │ │ │ ││ │ │ │ │合 計：182.06 │ │ │ ││ ├──┼───────┴───┴───────────┴─────┴────┴─────────┤│ │備考│ │├─┼──┼───────┬───┬───────────┬─────┬────┬─────────┤│30│70 │彰化縣福興鄉福│鋼筋混│四樓層： 47.45 │陽台面積18│ 全部 │777,600元 ││ │ │鹿段266地號 │凝土造│三樓層： 47.45 │.20平方公 │ │ ││ │ │--------------│住家用│二樓層： 47.45 │尺 │ │ ││ │ │ │ │地面層： 39.71 │ │ │ ││ │ │ │ │合 計：182.06 │ │ │ ││ ├──┼───────┴───┴───────────┴─────┴────┴─────────┤│ │備考│ │├─┼──┼───────┬───┬───────────┬─────┬────┬─────────┤│31│71 │彰化縣福興鄉福│鋼筋混│二樓層： 47.45 │陽台面積18│ 全部 │777,600元 ││ │ │鹿段267地號 │凝土造│四樓層： 47.45 │.20平方公 │ │ ││ │ │--------------│住家用│三樓層： 47.45 │尺 │ │ ││ │ │ │ │地面層： 39.71 │ │ │ ││ │ │ │ │合 計：182.06 │ │ │ ││ ├──┼───────┴───┴───────────┴─────┴────┴─────────┤│ │備考│ │├─┼──┼───────┬───┬───────────┬─────┬────┬─────────┤│32│72 │彰化縣福興鄉福│鋼筋混│四樓層： 47.45 │陽台面積18│ 全部 │777,600元 ││ │ │鹿段268地號 │凝土造│三樓層： 47.45 │.20平方公 │ │ ││ │ │--------------│住家用│二樓層： 47.45 │尺 │ │ ││ │ │ │ │地面層： 39.71 │ │ │ ││ │ │ │ │合 計：182.06 │ │ │ ││ ├──┼───────┴───┴───────────┴─────┴────┴─────────┤│ │備考│ │├─┼──┼───────┬───┬───────────┬─────┬────┬─────────┤│33│73 │彰化縣福興鄉福│鋼筋混│地面層： 49.48 │陽台面積21│ 全部 │944,700元 ││ │ │鹿段269地號 │凝土造│四樓層： 57.31 │.98平方公 │ │ ││ │ │--------------│住家用│三樓層： 57.31 │尺 │ │ ││ │ │ │ │二樓層： 57.31 │ │ │ ││ │ │ │ │合 計：221.41 │ │ │ ││ ├──┼───────┴───┴───────────┴─────┴────┴─────────┤│ │備考│ │├─┼──┼───────┬───┬───────────┬─────┬────┬─────────┤│34│74 │彰化縣福興鄉福│鋼筋混│地面層： 51.94 │陽台面積22│ 全部 │990,800元 ││ │ │鹿段270地號 │凝土造│四樓層： 59.86 │.96平方公 │ │ ││ │ │--------------│住家用│三樓層： 59.86 │尺 │ │ ││ │ │ │ │二樓層： 59.86 │ │ │ ││ │ │ │ │合 計：231.52 │ │ │ ││ ├──┼───────┴───┴───────────┴─────┴────┴─────────┤│ │備考│ │└─┴──┴────────────────────────────────────────────┘