臺灣高等法院臺中分院民事裁定 109年度聲字第168號聲 請 人 張鐵男代 理 人 張劍男視同聲請人 張吉村相 對 人 張錫鐿代 理 人 朱坤棋律師上列聲請人因與相對人間請求分割共有物事件（本院109年度上更一字第3號），聲請許可為訴訟繫屬之登記，本院裁定如下：
主 文許可就兩造共有坐落彰化縣○○鄉○○○段○○○○○○○○號土地為訴訟繫屬登記如下：「本筆土地由共有人起訴請求法院裁判分割，現由臺灣高等法院臺中分院109年度上更一字第3號分割共有物事件審理中，其起訴請求之原因事實如附件起訴狀所載」。
理 由
一、相對人就兩造共有坐落彰化縣○○鄉○○○段00000000地號土地（下稱系爭土地）所提起之分割共有物訴訟（現由本院以109年度上更一字第3號受理在案，下稱本案訴訟），性質上屬固有必要共同訴訟，其訴訟標的對各共有人必須合一確定，聲請人聲請裁定許可為訴訟繫屬事實之登記，形式上有利於同造之視同上訴人張吉村，依民事訴訟法第56條第1項第1款規定，爰將張吉村列為視同聲請人，合先敘明。
二、聲請意旨略以：相對人提起之本案訴訟現由本院審理中，為使第三人知悉訟爭情事，俾阻卻其因信賴登記而善意取得系爭土地所有權，及避免確定判決效力所及之第三人受損害，爰依民事訴訟法第254條第5項規定，請准就系爭土地為訴訟繫屬事實之登記等語。
三、按訴訟標的基於物權關係，且其權利或標的物之取得、設定、喪失或變更，依法應登記者，於事實審言詞辯論終結前，原告得聲請受訴法院以裁定許可為訴訟繫屬事實之登記。民事訴訟法第254條第5項定有明文。其立法目的旨在藉由將訴訟繫屬事實予以登記之公示方法，使第三人知悉訟爭情事，俾阻却其因信賴登記而善意取得，及避免確定判決效力所及之第三人受不測之損害，是明定將其訴訟標的限於基於物權關係者，以免過度影響被告及第三人之權益（最高法院108年度台抗字第1013號民事裁定參照）。觀之上開立法意旨，民事訴訟法第254條第5項所規定「其權利或標的物之取得、設定、喪失或變更，依法應登記」，係著重於權利或標的物取得依法若不需登記，交易第三人亦無從由辦理登記程序得知該訴訟繫屬事實登記，非以本案訴訟之訴訟標的須合於「須經登記始生不動產物權取得、設定、喪失及變更之效力」。審諸分割共有物之訴判決確定後具既判力，對於受讓應有部分之第三人亦有效力，又不動產應有部分之受讓依法應經登記，交易第三人足藉公開之登記隨時向地政機關查詢得知訴訟繫屬事實，是藉由訴訟繫屬事實予以登記之公示方法，避免第三人因不知有訟爭，惟日後仍須受確定判決效力所及，受有不測之損害，且徒增買賣糾紛，或能適時藉由參加或承當訴訟之制度參與訴訟，與首揭立法意旨相符。又立法理由為避免原告濫行起訴以濫行聲請訴訟繫屬事實登記，始令其就本案請求負釋明之責，分割共有物事件，兩造本可互換地位，而均有訴請裁判分割共有物之權利，此類事件，尚無必要將准予訴訟繫屬登記之聲請人限於形式上原告。本院審酌聲請人、視同聲請人於本案訴訟係抗辯系爭共有物因物之使用目的不能分割，且本案訴訟之事實尚未調查審理完畢，而許可訴訟繫屬事實之登記可兼顧交易之安全，是聲請人之聲請於法並無不合，應予准許。
四、據上論結，本件聲請為有理由，爰裁定如主文。中 華 民 國 109 年 7 月 22 日
民事第六庭 審判長法 官 楊熾光
法 官 郭玄義法 官 戴博誠正本係照原本作成。
如不服本裁定應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀（須按他造人數附具繕本），繳納抗告裁判費新台幣1000元整。
書記官 江玉萍中 華 民 國 109 年 7 月 22 日