臺灣高等法院臺中分院民事裁定113年度訴聲字第2號聲 請 人 柯欽瀚 住○○市○○區○○街00號8樓之1訴訟代理人 柯劭臻律師相 對 人 方瑜
方琳00000000000000000000000000000000上列聲請人因與相對人間土地所有權移轉登記事件(本院113年度上字第162號)，聲請許可為訴訟繫屬事實之登記，本院裁定如下：
主 文聲請駁回。
聲請費用由聲請人負擔。
理 由
一、聲請意旨略以：伊與相對人間土地所有權移轉登記事件，已提起訴訟(下稱本案訴訟)，經臺灣南投地方法院110年度訴字第374號判決相對人應將其所有如附表所示編號1至45所示土地，分別移轉如附表「應移轉登記之權利範圍」欄所示應有部分(合稱系爭不動產)之所有權予聲請人。本案訴訟之訴訟標的及原因事實如上開判決所載。因相對人不服提起上訴，現由本院113年度上字第162號事件審理中，伊基於物權關係，就取得、設定、喪失或變更依法應登記之系爭不動產所有權，於事實審言詞辯論終結前得聲請受訴法院以裁定許可為訟繫屬事實之登記，避免第三人受不測之損害，爰依民事訴訟法第254條第5項規定，請准就系爭不動產為訴訟繫屬事實之登記等語。
二、按訴訟標的基於物權關係，且其權利或標的物之取得、設定、喪失或變更，依法應登記者，於事實審言詞辯論終結前，原告得聲請受訴法院以裁定許可為訴訟繫屬事實之登記，前項聲請，應釋明本案請求。民事訴訟法第254條第5項、第6項前段定有明文。上開規定立法說明謂：「現行條文第5項規定旨在藉由將訴訟繫屬事實予以登記之公示方法，使第三人知悉訟爭情事，俾阻却其因信賴登記而善意取得，及避免確定判決效力所及之第三人受不測之損害。其所定得聲請發給已起訴證明之當事人，係指原告；其訴訟標的宜限於基於物權關係者，以免過度影響被告及第三人之權益」。又前開規定於第二審程序準用之，亦為同法第463條所明定。故得聲請裁定許可為訴訟繫屬事實之登記者，限於原告起訴之訴訟標的係基於物權關係，且其權利或標的物之取得、設定、喪失或變更，依法應登記者為限。倘原告之訴其訴訟標的法律關係，為債之關係者，自不得為上開聲請。
三、聲請人就上開主張，已提起本案訴訟，業經本院調閱本案訴訟卷宗查明無訛。惟查：㈠借名登記契約準用委任之規定，於借名登記關係消滅後，借
名人固得請求出名人返還借名登記財產，惟此屬債之請求權，尚非謂借名登記財產本身即屬原借名人之財產(最高法院108年度台上字第412號判決意旨參照)。準此，不動產借名登記契約係借名人與出名人間之債權契約，不動產借名登記契約終止後，借名人（或其繼承人）固得本於不當得利或債權契約之法律關係請求出名人移轉不動產所有權登記，然尚不因借名登記契約之終止而當然取得不動產所有權。
㈡查本件聲請人就系爭不動產部分提起之本案訴訟，係主張系
爭不動產，為聲請人借名登記在相對人名下，聲請人已以起訴狀對相對人為終止借名登記之意思表示，得適用（或類推適用）民法第541條第2項規定及依民法第179條規定，請求相對人方瑜、方琳各將附表所示編號1至45所示土地，分別移轉如附表「應移轉登記之權利範圍」欄所示應有部分(合稱系爭土地應有部分)之所有權予聲請人，此有本院調閱本案訴訟卷宗可憑。聲請人雖主張其提起本案訴訟標的係基於物權關係等語。惟查，聲請人係主張終止借名登記契約後，適用（或類推適用）民法第541條第2項規定、及依民法第179條規定為本案請求，經核均非基於物權關係而為之，則聲請人依民事訴訟法第254條第5項規定，請求裁定許可為訴訟繫屬事實之登記，於法不合，不應准許。
四、據上論結，本件聲請為無理由，爰裁定如主文。中 華 民 國 113 年 5 月 3 日
民事第一庭 審判長法 官 張瑞蘭
法 官 林孟和法 官 鄭舜元正本係照原本作成。
如不服本裁定應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀（須按他造人數附具繕本），繳納抗告裁判費新台幣1000元整。
書記官 郭振祥中 華 民 國 113 年 5 月 3 日==========強制換頁==========附表：土地坐落地段：南投縣魚池鄉水社段 編號 地號 面積（平 方公尺） 所有權人 應移轉登記之權利範圍 本件聲請之權利範圍 0 00-0 000 方瑜 3081/96680 同左 方琳 3081/96680 同左 0 00-0 0000 方瑜 3081/96680 同左 方琳 3081/96680 同左 0 00-00 000 方瑜 3081/96680 同左 方琳 3081/96680 同左 0 00-00 000 方瑜 3081/96680 同左 方琳 3081/96680 同左 0 00-00 000 方瑜 3081/96680 同左 方琳 3081/96680 同左 0 00-00 000 方瑜 3081/96680 同左 方琳 3081/96680 同左 0 00-00 000 方瑜 3081/96680 同左 方琳 3081/96680 同左 0 00-00 000 方瑜 3081/96680 同左 方琳 3081/96680 同左 0 00-00 00 （方瑜已將所有權移轉第三人，非聲請範圍） 方琳 3081/96680 同左 00 00-00 000 方瑜 3081/96680 同左 方琳 3081/96680 同左 00 00-00 000 方瑜 3081/96680 同左 方琳 3081/96680 同左 00 00-00 000 方瑜 3081/96680 同左 方琳 3081/96680 同左 00 00-00 000 方瑜 3081/96680 同左 方琳 3081/96680 同左 00 00-00 000 方瑜 3081/96680 同左 方琳 3081/96680 同左 00 00-00 000 方瑜 3081/96680 同左 方琳 3081/96680 同左 00 00-00 000 方瑜 3081/96680 同左 方琳 3081/96680 同左 00 00-00 000 方瑜 3081/96680 同左 方琳 3081/96680 同左 00 00-00 000 方瑜 3081/96680 同左 方琳 3081/96680 同左 00 00-000 00 方瑜 3081/96680 同左 方琳 3081/96680 同左 00 00-000 000 方瑜 3081/96680 同左 方琳 3081/96680 同左 00 00-000 00 方瑜 3081/96680 同左 方琳 3081/96680 同左 00 00-000 000 （方瑜已將所有權移轉第三人，非聲請範圍） 方琳 3081/96680 同左 00 00-000 000 方瑜 3081/96680 同左 方琳 3081/96680 同左 00 00-000 00 方瑜 3081/96680 同左 方琳 3081/96680 同左 00 00-000 00 （方瑜已將所有權移轉第三人，非聲請範圍） 方琳 3081/96680 同左 00 00-000 0 方瑜 3081/96680 同左 方琳 3081/96680 同左 00 00-000 000 方瑜 3081/96680 同左 方琳 3081/96680 同左 00 00-000 00 方瑜 3081/96680 同左 方琳 3081/96680 同左 00 00-000 000 （方瑜已將所有權移轉第三人，非聲請範圍） 方琳 3081/96680 同左 00 00-000 000 方瑜 3081/96680 同左 方琳 3081/96680 同左 00 00-000 00 方瑜 3081/96680 同左 方琳 3081/96680 同左 00 00-000 00 方瑜 3081/96680 同左 方琳 3081/96680 同左 00 00-000 000 （方瑜已將所有權移轉第三人，非聲請範圍） 方琳 3081/96680 同左 00 00-000 000 方瑜 3081/96680 同左 方琳 3081/96680 同左 00 00-000 00 方瑜 3081/96680 同左 方琳 3081/96680 同左 00 00-000 00 方瑜 3081/96680 同左 方琳 3081/96680 同左 00 00-000 000 （方瑜已將所有權移轉第三人，非聲請範圍） 方琳 3081/96680 同左 00 00-000 000 方瑜 3081/96680 同左 方琳 3081/96680 同左 00 00-000 0 方瑜 3081/96680 同左 方琳 3081/96680 同左 00 00-000 0 方瑜 3081/96680 同左 方琳 3081/96680 同左 00 00-000 000 方瑜 3081/96680 同左 方琳 3081/96680 同左 00 00-000 0 方瑜 3081/96680 同左 方琳 3081/96680 同左 00 00-000 000 方瑜 3081/96680 同左 方琳 3081/96680 同左 00 00-000 0 方瑜 3081/96680 同左 方琳 3081/96680 同左 00 00-000 00 方瑜 3081/96680 同左 方琳 3081/96680 同左 00 00-000 000 （方瑜已將所有權移轉第三人，非聲請範圍） （方琳已將所有權移轉第三人，非聲請範圍）