臺灣高等法院臺中分院民事裁定115年度抗字第394號抗 告 人 林吟珊
林琨澄相 對 人 林雲彬
林季寬林庭妤林本華林育禎上列當事人間請求分割共有物事件，抗告人對於中華民國115年7月20日臺灣臺中地方法院110年度重訴字第497號裁定提起抗告，本院裁定如下：
主 文原裁定廢棄。
本件訴訟標的價額核定為新臺幣1,312萬5,824元。
抗告訴訟費用由相對人負擔。
理 由
一、抗告意旨略以：伊於民國110年3月12日起訴請求合併分割兩造共有如附表一編號1至10所示之土地（下合稱系爭土地），及分割兩造共有如附表二編號1至3所示之建物（下合稱系爭建物），經原法院以110年度重訴字第497號判決（下稱原判決），伊對原判決不服，提起上訴。原法院按伊於114年1月10日就系爭土地及建物之持分價值，以原裁定核定本件訴訟之訴訟標的價額為新臺幣（下同）6,775萬5,802元，伊之上訴利益亦為6,775萬5,802元，並命伊補繳第一審裁判費48萬0,832元，及繳納第二審裁判費94萬0,182元。原裁定未以系爭土地及建物「起訴時」之交易價額核定本件訴訟標的價額，顯有違誤，爰提起抗告，求為廢棄原裁定等語。
二、相對人則以：㈠林雲彬、林季寬、林庭妤、林本華：本件訴訟標的價額應按起訴時系爭房地之價值作為計算基礎（見本院卷第59頁）。
㈡林育禎經本院通知，迄未陳述意見到院（見本院卷第43、49頁）。
三、按核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準，民事訴訟法第77條之1第2項定有明文。是訴訟標的之交易價額於起訴後有所增減者，亦不影響原應核定之價額，此即訴訟繫屬訴訟標的價額恆定之效力（最高法院114年度台抗字第44號裁定意旨參照）。所謂交易價額，應以市價為準。不動產如無實際交易價額，當事人復未能釋明市價，法院得依職權調查，以為核定訴訟標的價額之依據（最高法院114年度台抗字第470號裁定意旨參照）。又分割共有物涉訟，以原告因分割所受利益之價額為準（民事訴訟法第77條之11規定參照），請求分割共有物事件上訴時，其訴訟標的價額及上訴利益額，均應以原告起訴時因分割所受利益之客觀價額為準，不因被告或原告提起上訴而有所歧異（最高法院107年度台抗字第917號裁定意旨參照）。
四、經查，抗告人於110年3月12日起訴請求合併分割系爭土地及系爭建物，經原判決諭知：系爭土地准予合併分割，分割方法如原判決主文第一項所示；系爭建物准予分割，分割方法如原判決主文第二至四項所示；抗告人對上開分割方法部分不服，提起上訴等情，有民事起訴狀、原判決、民事聲明上訴狀可稽（見原法院臺中簡易庭110年度中司調字第494號卷第13至25頁，原法院110年度重訴字第497號卷二第415至425、441至451頁）。抗告人訴請合併分割系爭土地及系爭建物，自應以抗告人於系爭土地及建物之應有部分，按起訴時之交易價額核定訴訟標的價額。系爭土地之面積如附表一乙欄所示、110年公告現值如附表一丙欄所示、抗告人應有部分比例如附表一丁欄所示，依此計算，抗告人起訴時因合併分割系爭土地所受利益之客觀價額為1,298萬1,023元。系爭建物之110年課稅現值如附表二丙欄所示、抗告人應有部分比例如附表二丁欄所示，依此計算，抗告人起訴時因分割系爭建物所受利益之客觀價額為14萬4,801元。準此，本件訴訟標的價額應核定為1,312萬5,824元（計算式：1,298萬1,023元＋14萬4,801元＝1,312萬5,824元），抗告人之第二審上訴利益亦為1,312萬5,824元。原法院採114年1月10日為價格日期之鑑定結果，逕以抗告人於114年1月10日就系爭土地及建物之持分價值為計算基礎，核定本件訴訟標的價額為6,775萬5,802元，抗告人之第二審上訴利益亦為6,775萬5,802元，未考慮114年1月鑑定時與110年3月起訴時已相隔4年之系爭土地市價必有不同，及兩造就起訴時之系爭土地價額未有爭執等情節，而為反於起訴時價額之核定，尚有未洽，爰將原裁定此部分予以廢棄，並核定如主文第2項所示。原裁定關於訴訟標的價額核定部分既經廢棄，其據以命補繳第一、二審裁判費部分，依民事訴訟法第77條之1第4項後段規定並受抗告法院裁判，亦無可維持，應併予廢棄，由原法院另為適法之處理。
五、據上論結，本件抗告為有理由，爰裁定如主文。中 華 民 國 115 年 10 月 15 日
民事第五庭 審判長法 官 黃 綵 君
法 官 吳 昀 儒法 官 陳 宗 賢正本係照原本作成。再為抗告應以適用法規顯有錯誤為理由。
如提起再抗告者應於裁定送達後10日內向本院提出抗告理由狀(須按照他造人數附具繕本)並繳納抗告裁判費新臺幣1,500元，同時委任律師或具有律師資格之關係人為代理人。
書記官 林 巧 玲中 華 民 國 115 年 10 月 15 日
附表一：土地部分（見原法院臺中簡易庭110年度中司調字第494號卷第95至133頁之土地登記第一類謄本）編 號 甲、地號 （臺中市沙鹿區福壽段） 乙、面積 （平方公尺） 丙、民國110年1月公告現值（元/平方公尺） 丁、抗告人持分比例 戊、價額（新臺幣，小數點後四捨五入） 1 17地號 145.39 3萬7,800元 林吟珊 1/3 183萬1,914元（計算式：145.39×37,800×1/3＝1,831,914） 2 18地號 21.92 3萬7,800元 林吟珊 1/6 13萬8,096元（計算式：21.92×37,800×1/6＝138,096） 3 19地號 80.11 3萬7,800元 林吟珊 1/6 50萬4,693元（計算式：80.11×37,800×1/6＝504,693） 4 20地號 68.81 3萬7,800元 林吟珊 1/6 43萬3,503元（計算式：68.81×37,800×1/6＝433,503） 5 21地號 461.51 2萬4,991元 林吟珊 1/6 192萬2,266元（計算式：461.51×24,991×1/6＝1,922,266） 6 22地號 119.28 2萬4,595元 林吟珊 1/6 48萬8,949元（計算式：119.28×24,595×1/6＝488,949） 7 23地號 82.8 2萬4,239元 林吟珊 1/6 33萬4,498元（計算式：82.8×24,239×1/6＝334,498） 8 24地號 41.12 4萬9,227元 林琨澄 1/3 67萬4,738元（計算式：41.12×49,227×1/3＝674,738） 9 25地號 22.5 4萬9,500元 林琨澄 1/3 37萬1,250元（計算式：22.5×49,500×1/3＝371,250） 10 26地號 639.69 2萬9,457元 林琨澄 1/3 628萬1,116元（計算式：639.69×29,457×1/3＝6,281,116） 合計 1,298萬1,023元附表二：建物部分（見原法院臺中簡易庭110年度中司調字第494號卷第135至137頁之建物登記第一類謄本、第177頁110年房屋稅籍證明書，本院卷第69、75、76頁110年房屋稅課稅明細表）編 號 甲、建號 乙、門牌 丙、民國110年課稅現值（新臺幣） 丁、共有人持分比例 戊、價額（小數點後四捨五入） 1 臺中市○○區○○段00○號 臺中市○○區○○街00○0號 61,400元 林吟珊 1/3 2萬0,467元（計算式：61,400×1/3＝20,467） 2 臺中市○○區○○段00○號 臺中市○○區○○路000號 329,600元 林琨澄 1/3 10萬9,867元（計算式：329,600×1/3＝109,867） 3 未辦理保存登記建物(稅籍編號：00000000000) 臺中市○○區○○街00○0號 86,800元 林吟珊 1/6 1萬4,467元（計算式：86,800×1/6＝14,467） 合計 14萬4,801元