臺灣高等法院臺中分院民事裁定115年度抗字第6號抗 告 人 蔡郭連相 對 人 黃詩怡上列當事人間確認通行權存在等事件，對於中華民國114年9月10日臺灣苗栗地方法院114年度苗簡字第296號所為裁定提起抗告，本院裁定如下：
主 文抗告駁回。
抗告訴訟費用由抗告人負擔。
理 由
一、按訴訟標的價額之核定，得為抗告；抗告法院為裁定前，應使當事人有陳述意見之機會。關於法院命補繳裁判費之裁定，並受抗告法院之裁判。民事訴訟法第77條之1第4項定有明文。查原法院核定本件訴訟標的價額為新臺幣（下同）1,614,916元，抗告人不服，於民國114年9月22日具狀提起抗告，並敘明抗告理由，且經本院通知兩造陳述意見（見本院卷第19至23頁），是本院已賦予當事人陳述意見之機會，合先說明。
二、抗告意旨略以：本件確認通行權存在等事件，經原法院依相對人所提出之鼎諭不動產估價師事務所（下稱鼎諭事務所）不動產估價報告書（下稱估價報告書），逕為核定本件訴訟標的價額為1,614,916元，而依相對人之聲請，裁定改用通常訴訟程序，顯有不當。伊所有坐落苗栗縣○○鎮○○○段000地號土地已供相對人通行許久，未獲補償金，請求予以補償，相對人除訴請通行權外，竟更為要求埋設水電、瓦斯等管線，致伊除土地遭鄰地強行外，還要接受長時間的訴訟，是本件應變更為簡易程序，爰請求廢棄原裁定等語。
三、相對人則以：伊起訴請求確認伊所有苗栗縣○○鎮○○○段00000地號土地（下稱系爭土地）就同段150、151地號土地（下各以地號稱之）有通行權等存在，其訴訟標的價額經鼎諭事務所估算袋地通行權、埋設管線權增值各為732,696元、882,220元，合計1,614,916元，已逾150萬元，原法院改依通常訴訟程序審理以維相對人之審級利益，並無不合等語。
四、又按對於裁定，得為抗告，但別有不許抗告之規定者，不在此限；訴訟程序進行中所為之裁定，除別有規定外，不得抗告，民事訴訟法第482條、第483條定有明文。且按鄰地通行權之行使，在土地所有人方面，為其所有權之擴張，在鄰地所有人方面，其所有權則因而受限制，參照民事訴訟法第77條之5規定之法意，鄰地通行權訴訟標的之價額，如主張通行權之人為原告，應以其土地因通行鄰地所增價額為準（最高法院78年台抗字第355號、104年度台抗字第528號裁定意旨參照）。復按民事訴訟法第427條第2項之訴訟，案情繁雜或其訴訟標的金額或價額逾第一項所定數額十倍以上者，法院得依當事人聲請，以裁定改用通常程序，並由原法官繼續審理；前項裁定，不得聲明不服，民事訴訟法第427條第5項、同條第6項分別定有明文。惟是否依當事人聲請，以裁定改用通常訴訟程序，法院有自由裁量之權，尚不得指為違法（最高法院101年度台簡抗字第9號、102年度台簡抗字第80民事裁定意旨參照）。
五、經查，相對人請求確認伊所有系爭土地就150、151地號土地有通行權存在，揆諸前段說明，本件訴訟標的價額之核定，應以系爭土地因得通行150、151地號土地所增價額為準。經相對人委託鼎諭事務所進行鑑估，就系爭土地進行產權、分區管制、區域因素、個別因素、市場交易資料、區域環境等綜合評估，依其專業意見以敏感度測試數學模型分析估價法，推估系爭土地因袋地通行權、埋設管線權所增價值各為732,696元、882,220元，有該估價報告書在卷可稽（見原法院卷二第201至248頁）。本院審酌該估價報告書係由不動產估價師依其專業知識經驗，至現場調查、勘察及拍照後（見原法院卷二第225、227、231頁），審酌系爭土地為公共設施用地及其位置、區域環境條件等情形，比較周遭交易資料而為估價，並無何違反技術法規或與經驗法則相悖情事，所評估之價額應屬合理可採。又上開因袋地通行權、埋設管線權所增價值各為732,696元、882,220元，合計為1,614,916元，原裁定據以核定本件訴訟標的價額1,614,916元，洵屬有據。而本件訴訟標的價額已逾150萬元，原法院依相對人聲請裁定改用通常訴訟程序，並由原法官繼續審理，揆諸前揭民事訴訟法第427條第5項規定及說明，於法並無不合，依同條第6項規定，抗告人亦不得聲明不服，抗告人就此部分提起抗告，於法不合，應予駁回。至抗告意旨所稱相對人無權就抗告人所有土地主張權利，已供相對人通行許久，應予補償等節，乃本案實體爭執事項有無理由問題，與訴訟標的價額之核定無涉，併予敘明。
六、綜上所述，原裁定核定本件訴訟標的價額為1,614,916元，並裁定改用通常訴訟程序，由原法官繼續審理，並無違誤。抗告意旨指摘原裁定不當，求予廢棄，為一部無理由、一部不合法，應予駁回。
七、據上論結，本件抗告為一部無理由、一部不合法，爰裁定如
主文。中 華 民 國 115 年 1 月 27 日
民事第九庭 審判長法 官 吳崇道
法 官 林孟和法 官 李慧瑜正本係照原本作成。
再為抗告應以適用法規顯有錯誤為理由。
如提起再抗告者應於裁定送達後10日內向本院提出抗告理由狀（須按照他造人數附具繕本）並繳納裁判費新臺幣一千五百元，同時委任律師或具有律師資格之關係人為代理人。
書記官 郭蕙瑜中 華 民 國 115 年 1 月 28 日