臺北高等行政法院裁定
97年度訴字第00270號原 告 甲○○訴訟代理人 楊德海律師被 告 財政部國有財產局臺灣北區辦事處宜蘭分處代 表 人 乙○○（主任）送達代收人 丙○○上列當事人間因申租公有土地事件，原告提起行政訴訟，本院裁定如下：
主 文本件移送臺灣宜蘭地方法院。
理 由
一、按「行政法院認其無受理訴訟權限者，應依職權以裁定將訴訟移送至有受理訴訟權限之管轄法院。數法院有管轄權而原告有指定者，移送至指定之法院。」行政訴訟法第12條之2第2項定有明文。
二、本件原告起訴主張：原告前申請承租被告經管坐落宜蘭縣○○鄉○○段304 、306 地號國有土地（下稱系爭土地），被告竟以系爭土地現況荒蕪，無持續耕作現象，不合申請承租條件等由，予以拒絕。實則原告久耕系爭土地，並無荒蕪情事。被告拒絕，違法侵害原告權益。經提起訴願，訴願決定不受理，亦屬違法，原告得提起行政訴訟救濟等等。經查被告出租系爭土地之行為，係對於非公用不動產之管理，其行為無關對於公眾提供服務之公權力行使，乃代表公庫出租財產之私法上行為，原告對之有所爭執，核屬私權爭執，應由民事法院審判，行政法院並無受理訴訟權限。原告不得依訴願、行政訴訟程序救濟，訴願決定不予受理其訴願，實無不合。原告進而提起行政訴訟，依前述規定，應將本件移送於管轄法院。
三、依行政訴訟法第12條之2 第2 項裁定如主文。中 華 民 國 97 年 3 月 31 日
台北高等行政法院第八庭
審判長法 官 蔡進田
法 官 林文舟法 官 李得灶上為正本係照原本作成。
如不服本裁定，應於送達後10日內，向本院提出抗告狀（須按他造人數附繕本）。
中 華 民 國 97 年 3 月 31 日
書記官 黃倩鈺