臺北高等行政法院裁定高等行政訴訟庭第六庭114年度訴字第866號原 告 陳儀宇訴訟代理人 劉昌崙律師
林聖彬律師被 告 連江縣地政局代 表 人 陳奕誠訴訟代理人 黃進能
葉雪螢上列當事人間所有權登記事件，原告提起行政訴訟，本院裁定如下：
主 文本件移送於本院地方行政訴訟庭。
理 由
一、按訴訟之全部或一部，法院認為無管轄權者，依原告聲請或依職權以裁定移送於其管轄法院，行政訴訟法第18條準用民事訴訟法第28條第1項定有明文。次按行政訴訟法第104條之1第1項第3款規定：「適用通常訴訟程序之事件，以高等行政法院為第一審管轄法院。但下列事件，以地方行政法院為第一審管轄法院：……三、其他關於公法上財產關係之訴訟，其標的之金額或價額在新臺幣(下同)150萬元以下者。」第3條之1規定：「本法所稱高等行政法院，指高等行政法院高等行政訴訟庭；所稱地方行政法院，指高等行政法院地方行政訴訟庭。」第13條第1項規定：「對於公法人之訴訟，由其公務所所在地之行政法院管轄。其以公法人之機關為被告時，由該機關所在地之行政法院管轄。」
二、查原告於民國109年4月22日就座落連江縣南竿鄉清水段360-17(面積696.33平方公尺)、360-20（面積6.31平方公尺）、360-22（面積5.21平方公尺）、360-27（面積8.85平方公尺）、360-5(面積28.19平方公尺)、360-28（面積0.08平方公尺）及1104-33地號（面積26.40平方公尺）7筆土地(總面積
771.37平方公尺)，以視為所有權人方式向被告申請土地所有權第一次登記，經被告審查與民法物權編施行法第9條規定要件不符，乃以114年1月21日連地登駁字第6號駁回通知書駁回原告申請，原告不服，提起訴願，經連江縣政府114年6月24日府行法字第1140031735號訴願決定駁回，原告仍不服，遂提起本件行政訴訟。查上開7筆土地除1104-33地號土地之公告現值為新臺幣(下同)839元/平方公尺外，其餘6筆土地之公告現值均為900元/平方公尺，此有上開土地登記謄本(本院卷第227-239頁)在卷可佐，是原告訴請被告應依其申請作成准予將上開7筆土地辦理所有權登記予原告之行政處分，核其性質係屬關於公法上財產關係之訴訟，是本件訴訟標的金額共計為69萬2,623元(計算式：744.97平方公尺×900元＝670473元；26.40平方公尺×839元＝22150元；670473元＋22150元＝692623元)，屬應適用行政訴訟法第104條之1第1項第3款規定，以地方行政法院為第一審管轄法院。又被告機關所在地為連江縣，自應以本院地方行政訴訟庭為本件第一審管轄法院，經徵詢兩造意見(本院卷第253頁)，爰依職權裁定如主文。
中 華 民 國 115 年 6 月 5 日
審判長法 官 侯志融
法 官 陳雪玉法 官 黃子溎
一、上為正本係照原本作成。
二、如不服本裁定，應於送達後10日內，向本院高等行政訴訟庭提出抗告狀並敘明理由（須按他造人數附繕本）。
三、抗告時應委任律師為訴訟代理人，並提出委任書（行政訴訟法第49條之1第1項第3款）。但符合下列情形者，得例外不委任律師為訴訟代理人（同條第3項、第4項）。
得不委任律師為訴訟代理人之情形 所 需 要 件 ㈠符合右列情形之一者，得不委任律師為訴訟代理人 1.抗告人或其代表人、管理人、法定代 理人具備法官、檢察官、律師資格或 為教育部審定合格之大學或獨立學院 公法學教授、副教授者。 2.稅務行政事件，抗告人或其代表人、管理人、法定代理人具備會計師資格者。 3.專利行政事件，抗告人或其代表人、管理人、法定代理人具備專利師資格或依法得為專利代理人者。 ㈡非律師具有右列情形之一，經最高行政法院認為適當者，亦得為上訴審訴訟代理人 1.抗告人之配偶、三親等內之血親、二親等內之姻親具備律師資格者。 2.稅務行政事件，具備會計師資格者。 3.專利行政事件，具備專利師資格或依法得為專利代理人者。 4.抗告人為公法人、中央或地方機關、公法上之非法人團體時，其所屬專任人員辦理法制、法務、訴願業務或與訴訟事件相關業務者。 是否符合㈠、㈡之情形，而得為強制律師代理之例外，抗告人應於提起抗告或委任時釋明之，並提出㈡所示關係之釋明文書影本及委任書。中 華 民 國 115 年 6 月 5 日
書記官 劉道文