臺灣臺北地方法院民事裁定 96年度拍字第1095號聲 請 人 甲○○相 對 人 乙○○上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文聲請駁回。
聲請程序費新臺幣貳仟元用由聲請人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有明文。
二、本件聲請意旨略以︰相對人於民國87年12月24日向聲請人借款新臺幣450萬元，簽發本票1紙，提供如附表所示之不動產（下稱系爭不動產）為擔保，設定最高抵押權予聲請人，經登記在案。詎相對人屆期未依約清償，為此聲請拍賣扺押物以資受償，並提出扺押權設定契約書、他項權利證明書、土地登記簿謄本、臺灣板橋地方法院債權憑證等件為證。
三、惟系爭不動產係第三人張肇安、張國安、張國棟所有，有上揭土地登記簿謄本、他項權利證明書附卷可稽，相對人非系爭不動產所有人，對該不動產無處分權，聲請人對之聲請拍賣扺押物，於法不合，應予駁回。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
中 華 民 國 96 年 9 月 4 日
民事第三庭 法 官 曾啟謀以上正本係照原本作成如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費中 華 民 國 96 年 9 月 4 日
書記官 王月伶