臺灣臺北地方法院民事裁定 97年度拍字第719號聲 請 人 甲○○相 對 人 丙○○
乙○○上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文相對人丙○○所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請人其餘聲請駁回。
聲請程序費新臺幣壹仟元用由相對人丙○○負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第881 條之17準用同法第873 條第1 項定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人丙○○於民國96年8 月9 日以其所有如附表所示之不動產，為向聲請人借款之擔保，設定新臺幣（下同）60萬元之最高限額抵押權，存續期間自96年8月8 日起至97年8 月7 日止，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，並經登記在案。嗣於96年12月24日、97年1月14日，相對人丙○○分別向聲請人借用7 萬元、13萬元，約定清償期為97年7 月2 日。詎相對人丙○○屆期竟未依約清償。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書、他項權利證明書、本票、土地及建物登記謄本等件為證。
三、關於相對人丙○○部分，經核尚無不合，應予准許。至相對人乙○○部分，因其非如附表所示不動產之所有人，對該不動產無處分權，聲請人對之聲請拍賣扺押物，於法不合，應予駁回。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項，民事訴訟法第79條但書，裁定如主文。
中 華 民 國 97 年 8 月 11 日
民事第二庭 法 官 陳秀貞以上正本係照原本作成。
如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000 元。
中 華 民 國 97 年 8 月 11 日
書記官 劉碧輝附表：
┌─┬──────┬──────┬─────┬─────┬─────────────┬───────────┬─────┐│土│（坐 落） │ │（地 號）│（地 目）│ （面 積） │ （權利範圍） │（備 考）││ │ │ │ │ │ │ 應有部分 │ ││ │ 臺北縣 │ 安坑段 │ │ │ │ │ ││地│ 新店市 ○ ○○○段 │ 0000-0000│ 建 │ 162.00平方公尺 │ 4分之1 │ ││ │ │ │ │ │ │ │ │├─┼──────┼──────┼─────┼─────┼────────┬────┴┬──────────┼─────┤│建│ (建 號) │ (門牌號碼) │(基地坐落)│(主要用途)│ (層數) │(主要建材)│ (建物面積) │(權利範圍)││ │ │ │ │ │ │ │ │ ││ │ 12095 │臺北縣新店市│ │ │ │ │ │ ││ │ │安康路3段359│ 同前 │ 住家用 │ 四層 │鋼筋混凝土│ 四層：79.04平方公尺│ 全 部 ││物│ │巷10弄14號4 │ │ │ │造 │ 陽臺：14.36平方公尺│ ││ │ │樓 │ │ │ │ │ │ │└─┴──────┴──────┴─────┴─────┴────────┴─────┴──────────┴─────┘