臺灣臺北地方法院民事裁定 98年度審宅聲字第2號聲 請 人 臺北市政府法定代理人 乙○○代 理 人 甲○○相 對 人 丙○○上列當事人間因收回國宅等事件，聲請裁定強制執行，本院裁定如下：
主 文聲請人收回相對人承租門牌號碼臺北市○○路○○○巷○號三樓之一之國民住宅，准予強制執行。
聲請程序費用新臺幣壹仟元由相對人負擔。
理 由
一、按國民住宅出租後，積欠租金達3 個月，經催告仍不清償者，國民住宅主管機關得終止租賃契約，並得移送法院裁定後強制執行。國民住宅條例第23條第2 款定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人承租如主文所示之國民住宅乙戶，租期自民國96年11月1 日起至98年9 月30日止，每月租金新臺幣（下同）10,200元，管理維護費1,100 元。詎相對人自97年3 月起即未依約繳納租金及管理費，聲請人乃於97年
8 月13日發函催告相對人於文到15日內繳納，逾期即終止租約，相對人仍未置理，聲請人業於97年9 月11日發函對相對人為終止租約之意思表示，相對人亦已於同年9 月19日受合法送達等語，並提出公證書、國民住宅租賃契約書、97年8月13 日 府都住字第09733890900 號函及掛號郵件收件回執、97年9 月11日府都住字第09734380900 號函及掛號郵件收件回執、房屋稅繳款書等件為證。經核屬實，應予准許。
三、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。中 華 民 國 98 年 2 月 17 日
民事第六庭 法 官 劉又菁以上為正本係照原本作成。如對本裁定抗告須於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。
中 華 民 國 98 年 2 月 17 日
書記官 潘惠梅