臺灣臺北地方法院民事裁定 98年度審補字第272號原 告 財團法人台灣省私立台北仁濟院法定代理人 乙○○訴訟代理人 劉宗欣律師
陳凱君律師陳曉鳴律師被 告 丙○○
甲○○共 同訴訟代理人 丁○○上列當事人請求調整租金等事件，原告起訴未據繳納裁判費，本院裁定如下：
主 文原告應於五日內繳納新臺幣參仟捌佰陸拾元之裁判費，逾期不繳即駁回本件起訴。
理 由
一、按核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準；以一訴主張數項標的者，其價額合併計算之。但所主張之數項標的互相競合或應為選擇者，其訴訟標的價額，應依其中價額最高者定之。民事訴訟法第77條之1第1項及第77條之2第1項分別定有明文。次按出租人請求調整（增加）租金之訴，屬民事訴訟法第77條之10所謂「因定期收益涉訟」之情形，其請求增加之租金即同條所稱之「收入」（最高法院53年台抗字第4號判例、36年10月3日決議參照）。又推定其權利存續期間計算其收入總數，核徵裁判費，但以10年為限（司法院84年6月第23期司法業務研究意見參照）。
二、經查：㈠原告請求確認其與被告丙○○間之不定期租賃關係之租金，
自民國93年7月1日起至97年12月9日止，已調整為按申報地價年息3%計算每月租金（即訴之聲明第一項），並請求被告給付93年7月1日迄97年12月9日調整後之租金（扣除被告丙○○提存之金額）（即訴之聲明第三項），經核其起訴利益相同，茲以給付調整租金差額新臺幣（下同）57,324元為此部分訴訟標的價額。
⒈確認之訴部分，其起訴利益為申報地價按2%調至3%，即其1%差額，為44,467元。
①93年7月1日至95年12月31日共30個月：
申報地價108,000元/㎡×9.385㎡×1%÷12個月×30個月≒25,350元②96年1月1日至97年11月30日共23個月：
申報地價105,000元/㎡×9.385㎡×1%÷12個月×23個月≒18,887元③97年12月1日至97年12月9日共9天：
申報地價105,000元/㎡×9.385㎡×1%÷12個月÷31天×9天≒234元①＋②＋③＝44,471元⒉調整後租金差額：57,324元。
㈡原告又請求自97年12月10日起，調整為按申報地價5%計算每
月租金，此部分調整利益為2%至5%，以97年12月10日時之申報地價105,000元/㎡，權利期間10年計算，此部分之訴訟標的價額為申報地價105,000元/㎡×9.385㎡×3%×10年≒295,620元。
㈢原告為數項請求，其訴訟標的價額合併計算為352,944元（
57,324元＋295,620元），應徵第一審裁判費3,860元。茲依民事訴訟法第249條第1項但書之規定，限原告於收受本裁定送達5日內補繳，逾期不繳，即駁回其訴。
三、爰裁定如主文所示。中 華 民 國 98 年 3 月 18 日
民事第六庭 法 官 許純芳以上正本係照原本作成。
本裁定關於核定訴訟標的價額部分得抗告；命補繳裁判費及核定訴訟標的金額部分不得抗告。
中 華 民 國 98 年 3 月 18 日
書記官 陳怡君