臺灣臺北地方法院民事裁定 99年度司拍字第182號聲 請 人 華南商業銀行股份有限公司法定代理人 甲○○非訟代理人 丙○○相 對 人 丁○○上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。
其餘聲請駁回。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償。民法第873 條定有明文。次按聲請法院拍賣抵押物時，應以抵押物之現所有權人為拍賣抵押物事件之相對人（最高法院74年度臺抗字第
431 號判例意旨參照）。
二、本件聲請意旨略以：第三人乙○○於民國91年11月20日，以其所有如附表所示之不動產，為擔保其對聲請人所負之債務，設定新臺幣（下同）4,800,000 元之最高限額抵押權，存續期間自91年11月8 日起至131 年11月7 日止，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。嗣乙○○於91年11月22日向聲請人借用2,500,000 元、1,500,000 元，約定前36個月按月付息，第37個月起按月平均攤還本息，如未依約履行，全部債務視為到期。詎乙○○繳本息至98年5月22日即未依約履行，尚欠2,588,408 元，依約應清償全部積欠債務。嗣上開不動產經判決回復所有權予相對人，依法對抵押權不生影響，為此聲請拍賣抵押物，以資受償等語。
三、經查聲請人上開主張，業據其提出抵押權設定契約書、他項權利證明書、土地及建物登記謄本、個人購車及購屋貸款契約書、增補契約書等影本為證。又經本院於99年4 月30日發函通知相對人及乙○○就本件聲請陳述意見，其迄未表示意見，應認聲請人主張為可採。揆諸首揭規定，聲請人聲請拍賣如附表所示之抵押物，洵屬有據，應予准許。
四、惟查相對人乙○○非系爭不動產所有人，對該不動產無處分權，聲請人對之聲請拍賣扺押物，於法不合，應予駁回。
五、依非訟事件法第21條第2 項、第24條第1 項、民事訴訟法第
79 條，裁定如主文。
六、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000 元。
中 華 民 國 99 年 6 月 21 日
簡易庭司法事務官 鄧仁誠