臺灣臺北地方法院民事裁定 99年度監字第200號聲 請 人 章張月雲相 對 人 章炳堂上列聲請人聲請處分受監護宣告之人不動產事件，本院裁定如下：
主 文准聲請人將受監護宣告之人章炳堂（男，民國00年0 月00日生、身分證統一編號：Z000000000號）所有坐落台北縣新店市○○路○段○○○ 巷○○號4樓建物，權利範圍全部之不動產，向合作金庫商業銀行辦理最高金額為新台幣參拾柒萬元之貸款。
辦理貸款。
聲請程序費用由受監護宣告之人章炳堂負擔。
理 由
一、按監護人對於受監護人之財產，非為受監護人之利益，不得使用、代為或同意處分。監護人代理受監護人處分不動產，非經法院許可，不生效力。此於成年人之監護準用之。為民法第1113條、第1101條第1項、第2項第1款所明定。
二、聲請意旨略以：聲請人為受監護宣告人章炳堂之配偶，章炳堂經本院以95年度禁字第268 號裁定為受監護宣告人，聲請人為其法定監護人，茲因聲請人與章炳堂所居住之公崙新村眷舍經改建後，增加兩坪，章炳堂需要負擔自備款37萬元，因迄未繳納，致新屋所有權無法移轉至章炳堂名下，有將受監護宣告之人章炳堂所有坐落台北縣新店市○○路○段○○○巷○○ 號4樓建物，權利範圍全部之不動產辦理貸款支付差額37萬元之必要，為此聲請鈞院裁定許可，以利繳清自備款云云。
三、聲請人主張之事實，業據其提出之戶籍謄本、建物登記謄本、台北地方法院95年度禁字第268號民事裁定、國防部99年9月16日國政眷服字第0990012643號函等件為證，堪信為真實。本院審酌章炳堂之住所因軍方土地改建而得更換坪數大2坪之新屋，因尚需繳納37萬元自備款始可移轉新屋所有權至相對人名下，確有辦理不動產貸款，以資繳清新屋自備款之必要。故聲請人聲請將章炳堂如主文所示之不動產辦理貸款，符合章炳堂之利益，應予許可。爰裁定如主文。
中 華 民 國 99 年 12 月 29 日
家事法庭法 官 郭淑貞以上正本係照原本作成。
如對本裁定抗告須於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並應繳納抗告費新台幣1000元整。
中 華 民 國 99 年 12 月 29 日
書記官 張詠忻