臺灣臺北地方法院民事裁定 99年度訴字第3706號原 告 太禾不動產仲介有限公司法定代理人 乙○○被 告 甲○○上列當事人間請求給付仲介服務費等事件，本院裁定如下：
主 文本件移送臺灣高雄地方法院。
理 由
一、按當事人合意定第一審管轄法院後，原告如拋棄其合意定管轄法院之權益，逕向被告住所地之法院起訴，固無不可，惟合意管轄之約定，除專屬管轄外，得排斥其他審判籍而優先適用，不僅兩造應受之拘束，法院亦應依民事訴訟法第28條第1項規定，依職權以裁定將所受理之民事事件移送於兩造所合意管轄之法院。
二、查，被告住所地位於臺北市○○區○○○路，依民事訴訟法第1條第1項規定，本院就本事件雖有管轄權，惟兩造已於專任委託銷售契約書第13條約定以買賣標的物所在地法院為管轄法院，依首揭說明，原告即應受前揭合意管轄約定之拘束，本院並應加以尊重，是本件應由買賣標的物即高雄市○○區○○○路○○ ○號21樓之2所在地之臺灣高雄地方法院管轄。
三、爰依首開規定，依職權將本件移送於該管轄法院。中 華 民 國 99 年 8 月 18 日
民事第六庭 法 官 許純芳以上正本係照原本作成如對本裁定抗告須於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元中 華 民 國 99 年 8 月 18 日
書記官 陳怡君