臺灣臺北地方法院民事裁定 100年度司拍字第308號聲 請 人 賴增銓相 對 人 曹徐美蘭
曹雅璇上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文相對人曹徐美蘭所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請人其餘聲請駁回。
聲請程序費用新臺幣壹仟元由相對人曹徐美蘭負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873 條第1 項定有明文。
二、本件聲請意旨略以︰相對人於民國97年10月14日，以其所有如附表所示之不動產，為擔保其對聲請人所負之債務，設定新臺幣（下同）500,000 元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日98年10月8 日，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。嗣相對人於97年10月9 日向聲請人借用500,000 元，並簽發發票日98年10月9 日，票面金額250,
000 元，到期日98年10月8 日之本票2 紙。詎相對人屆期未為清償，依約應清償全部積欠債務，為此聲請拍賣抵押物以資受償等語。
三、經查聲請人上開主張，業據其提出抵押權設定契約書、他項權利證明書、土地及建物登記謄本、本票（上均影本）等件為證。又經本院於100 年10月18日發函通知相對人就本件聲請陳述意見，其迄未表示意見，應認聲請人主張為可採。揆諸首揭規定，聲請人聲請拍賣如附表所示之抵押物，洵屬有據，應予准許。
四、惟相對人曹雅璇非系爭不動產所有人，對該不動產無處分權，聲請人對之聲請拍賣扺押物，於法不合，應予駁回。
五、依非訟事件法第21條第2 項、第24條第1 項、民事訴訟法第79條但書，裁定如主文。
六、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000 元。
中 華 民 國 100 年 11 月 16 日
簡易庭司法事務官 林嘉怡