臺灣臺北地方法院民事裁定 100年度司拍字第95號聲 請 人 粘佩琳相 對 人 沈貴美
呂永順上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文相對人沈貴美所有如附表所示之不動產，准予拍賣。
聲請人其餘聲請駁回。
聲請程序費用新台幣壹仟元由相對人沈貴美負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873 條第1 項定有明文。
二、本件聲請人主張：相對人於民國98年3 月18日向其借款新臺幣（下同）350,000 元，約定清償期98年5 月17日，並於98年3 月19日以相對人所有如附表所示之不動產為擔保，設定500,000 元之抵押權，經登記在案。詎清償期屆至後，相對人未依約履行，為此聲請拍賣扺押物，以資受償，並提出扺押權設定契約書、他項權利證明書、土地及建物登記簿謄本、本票及本票裁定影本等件為證。
三、除相對人呂永順非系爭不動產所有人，對該不動產無處分權，聲請人對之聲請拍賣扺押物，於法無據，該部分聲請應予駁回外，其餘部分聲請經核尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2 項、民事訴訟法第79條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000 元。
中 華 民 國 100 年 5 月 16 日
簡易庭司法事務官 林嘉怡