臺灣臺北地方法院民事裁定 100年度重訴字第421號上 訴 人 高其仁
高隆慶高隆卿高隆進高隆達上列上訴人與被上訴人鄭文一、鄭文星、高立人間因100年度重訴字第421號塗銷地上權等事件，上訴人提起上訴到院，經查：
一、本件被上訴人於起訴狀所載應受判決事項之聲明第一、二項，係依據民法第833條之1、第767條第1項中段請求終止地上權並塗銷地上權登記，經核均為因地上權涉訟，依民事訴訟法第77條之4規定，應以一年租金15倍為準；倘無租金，則以一年所獲可視同租金利益之15倍為準；如一年租金或利益之15倍超過地價者，以地價為準。而本件臺北市○○區○○段0○段000地號土地（下稱系爭土地）並無地租之記載，參酌土地法第105條準用同法第97條規定，以申報地價（72971.2元/平方公尺）乘以百分之十再乘以面積視為租金利益，並以租金利益之15倍核定此部分訴訟標的價額為6,454,668元（計算式：72,971.210%58.9715＝6,454,667，元以下四捨五入）。
二、其次，被上訴人於起訴狀所載應受判決事項之聲明第三項部分，則係依據民法第767條第1項前段請求被告拆屋還地，經核係請求上訴人為一定行為及交付特定物之請求權，依民事訴訟法第77條之1第2項、第77條之13規定，其訴訟費用應按被上訴人就訴訟標的所有之利益為準，查本件系爭土地應有部分1/3經被上訴人於101年6月20日以民事陳報狀陳報系爭土地拍定價額為新臺幣（下同）17,921,000元，則系爭土地每平方公尺價額為386,784元（計算式：17,921,0003139平方公尺≒386,784，元以下四捨五入），而上訴人所有坐落於系爭土地上之房屋（即臺北市○○區○○街○○○號建物，下稱系爭房屋）之面積為58.97平方公尺，是本件系爭房屋占用系爭土地部分之價額為22,808,652元（計算式：386,78458.97≒22,808,652），則此部分訴訟標的價額即應核定為22,808,652元。
三、又以一訴主張數項標的者，其價額合併計算之，民事訴訟法第77條之2定有明文。是本件訴訟標的價額即應核定為29,263,319元，應徵第二審裁判費404,364元。
四、爰依民事訴訟法第442條第2項規定，限該上訴人於收受本裁定後7日內繳納第二審裁判費404,364元，逾期即駁回其上訴，特此裁定。
中 華 民 國 102 年 1 月 25 日
民事第七庭 法 官 蘇嘉豐以上正本係照原本作成。
如不服本裁定關於核定訴訟標的價額部分，應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元；其餘關於核定訴訟標的金額及命補繳裁判費部分，不得抗告。
中 華 民 國 102 年 1 月 25 日
書記官 林鈞婷