臺灣臺北地方法院民事裁定 101年度司拍字第324號聲 請 人 玉山商業銀行股份有限公司法定代理人 曾國烈非訟代理人 王澤彬相 對 人 李黃錦燕
李子卿上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文相對人李黃錦燕所有如附表所示之不動產，准予拍賣。
聲請人其餘聲請駁回。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人李黃錦燕負擔。
理 由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人李黃錦燕於民國101年6月4日，以其所有如附表所示之不動產，為擔保相對人李子卿對聲請人所負之債務，設定新臺幣（下同）3,000,000元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日131年5月31日，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。嗣李子卿於101年5月31日向聲請人借用2,500,000元，約定分期攤還本息，如未依約履行，全部債務視為到期。詎李子卿未依約履行，依約應清償全部積欠債務，為此聲請拍賣抵押物以資受償等語。
三、經查聲請人上開主張，業據其提出抵押權設定契約書、他項權利證明書、其他約定事項、土地及建物登記謄本、個人借款契約、個人授信約定書（上均影本）等件為證。又經本院於101年10月8日發函通知相對人就本件聲請陳述意見，其迄未表示意見，應認聲請人主張為可採。揆諸首揭規定，聲請人聲請拍賣如附表所示之抵押物，洵屬有據，應予准許。
四、惟相對人李子卿非系爭不動產所有人，對該不動產無處分權，聲請人對之聲請拍賣扺押物，於法不合，應予駁回。
五、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第79條，裁定如主文。
六、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。
中 華 民 國 101 年 11 月 28 日
簡易庭司法事務官 林嘉怡