臺灣臺北地方法院民事裁定 101年度訴字第1246號原 告 邱大平一訴訟代理人 游孟輝律師
陳子操律師
一、按訴訟標的之價額，由法院核定；核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準；以一訴主張數項標的者，其價額合併計算之；以一訴附帶請求其孳息、損害賠償、違約金或費用者，不併算其價額；因財產權而起訴，其訴訟標的之金額或價額在新臺幣十萬元以下部分，徵收一千元；逾十萬元至一百萬元部分，每萬元徵收一百元；逾一百萬元至一千萬元部分，每萬元徵收九十元；逾一千萬元至一億元部分，每萬元徵收八十元；逾一億元至十億元部分，每萬元徵收七十元；逾十億元部分，每萬元徵收六十元；其畸零之數不滿萬元者，以萬元計算；原告之訴，有下列各款情形之一者，法院應以裁定駁回之，但其情形可以補正者，審判長應定期間先命補正：(六)起訴不合程式或不備其他要件者，民事訴訟法第七十七條之一第一項、第二項前段、第七十七之二條第一項前段、第二項、第七十七之十三條、第二百四十九條第一項第六款定有明文。
二、本件原告與被告鄭克敦間請求騰空返還租賃物事件：
（一）原告訴之聲明第一項：「被告應將門牌號碼臺北市○○區○○路一段二００號十一樓（即第一０一五、一０一六建號之第十一層）騰空遷讓返還予原告」，訴訟標的為民法第七百六十七條所有物返還請求權，訴訟標的價額按標的物房地民國一０一年起訴時交易價額為斷。
１其中土地部分，本件土地一０一年公告現值為每平方公尺
新臺幣（下同）二十六萬零五百七十三元，有（附件一）土地登記謄本可考，是此部分訴訟標的價額核定為壹仟捌佰柒拾捌萬柒仟玖佰叁拾玖元【小數點以下四捨五入】（計算式：「土地公告現值」二十六萬零五百七十三元，乘以「土地面積」一０四八平方公尺，乘以「權利範圍」一萬分之六八八）。
２建物部分，①第一０一五建號房屋十一樓部分之價額，按
建物課稅現值核定為玖拾伍萬柒仟貳佰捌拾柒元【小數點以下四捨五入】（計算式：「一０一五建號房屋課稅現值」二百七十五萬二千二百元，乘以「十一樓層次面積」六一‧二０平方公尺，除以「一０一五建號房屋總面積」一七五‧九五平方公尺）。②第一０一六建號房屋十一樓部分之價額，按建物課稅現值核定為伍拾捌萬肆仟柒佰柒拾捌元【小數點以下四捨五入】（計算式：「一０一六建號房屋課稅現值」二百零三萬三千九百元，乘以「十一樓層次面積」三六‧九四平方公尺，除以「一０一六建號房屋總面積」一二八‧四八平方公尺）。
３則訴之聲明第一項標的物房地價額核定為貳仟零叁拾叁萬
零肆元（計算式：「標的物土地價額」一千八百七十八萬七千九百三十九元，加上「第一０一五建號房屋十一樓部分價額」九十五萬七千二百八十七元，再加上「第一０一六建號房屋十一樓部分價額」五十八萬四千七百七十八元）。
（二）原告訴之聲明第二項：「被告應自民國一００年十月一日起至遷讓返還上開建物予原告之日止，按月賠償原告新臺幣捌萬捌仟捌佰捌拾捌元」，訴訟標的為民法第一百七十九條不當得利返還請求權，性質為所有物返還請求權之附帶請求，不併計價額。
三、是本件訴訟標的價額核定為貳仟零叁拾叁萬零肆元，應徵第一審裁判費壹拾玖萬零玖佰玖拾貳元，原告僅繳納裁判費二萬四千一百六十六元，尚欠繳裁判費壹拾陸萬陸仟捌佰貳拾陸元，茲限原告於收受本裁定之日起伍日內如數補繳，逾期不補即駁回其訴，特此裁定。
中 華 民 國 101 年 5 月 10 日
民事第八庭 法 官 洪文慧以上正本係照原本作成。
如不服本裁定關於訴訟標的金額價額之核定，須於裁定送達後十日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣一千元。
中 華 民 國 101 年 5 月 10 日
書記官 林佳慧