臺灣臺北地方法院民事裁定 102年度重訴字第214號原 告 陳文淵訴訟代理人 許博森律師複代 理 人 黃均熙律師被 告 建大建設股份有限公司法定代理人 魏宏達訴訟代理人 羅仕發上列當事人間給付補貼款事件本院裁定如下：
主 文本件移送臺灣士林地方法院。
理 由
一、按訴訟之全部或一部，法院認為無管轄權者，依原告聲請或依職權以裁定移送其管轄法院，民事訴訟法第28條第1項定有明文。次按當事人得以合意定第一審管轄法院，但以關於由一定法律關係而生之訴訟為限。前項合意，應以文書證之。民事訴訟法第24條亦有明文。
二、經查，本件原告主張兩造就坐落新北市○里區○○里○○○○段0553-12、0553-16、0553-18、0553-19、0553-20、0553-21、0553-22地號七筆土地（下稱系爭土地）成立買賣契約，約定被告應於系爭土地移轉完成後10日內給付原告新台幣1,500萬元，並提出系爭土地之土地買賣契約書、保證書、土地登記第二類謄本為證。惟依土地買賣契約書第9條約定：雙方同意關於本契約所生之一切糾紛、訴訟，合意由坐落不動產所在地之地方法院管轄，此有上開買賣契約書在卷可稽，而系爭土地係位於新北市八里區，其管轄法院為臺灣士林地方法院。從而，依民事訴訟第24條規定，本件自應由臺灣士林地方法院管轄。玆原告向無管轄權之本院起訴，顯係違誤，爰依職權移送於該管轄法院。
三、依首開法條裁定如主文。中 華 民 國 102 年 3 月 7 日
民事第七庭 法 官 吳俊龍以上正本係照原本作成。
如對本裁定抗告須於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。
中 華 民 國 102 年 3 月 7 日
書記官 李婉菱