臺灣臺北地方法院民事裁定 103年度聲字第668號聲 請 人 林我英上列聲請人聲請變更共有物管理事件， 依據101年度臺灣高等法院法律座談會第18號提案，其性質屬非訟事件，聲請人未據繳納聲請費。 而聲請人就管理坐落臺北市○○區○○段○○段000地號土地及同區段62 建號建物即門牌號碼臺北市○○路○段○○號建物（下稱系爭建物）聲請裁定變更共有物，係因財產權關係而聲請，是依前揭說明，應以聲請人聲請經裁定准許所可得之客觀上利益，為其標的之價額， 茲命聲請人於收受本裁定送達之日起5日內，查報經裁定准許變更共有物管理所可得之客觀上利益，若未查報標的價額者，因聲請人聲請變更後就管理部分之共有物亦受有租金收益，係屬定期收益涉訟，而聲請人權利存續之期間未確定，依非訟事件法第19條準用民事訴訟法第77條之10規定，以10年計算。暫依卷附之房屋租賃契約書所示系爭建物之每月租金為新臺幣（下同）41萬元，故本件標的之價額核定為新臺幣（下同）4,920萬元【計算式：系爭建物之1年租金（41萬元×12個月）×10年＝4,920萬元】，依非訟事件法第13條第3款規定，應徵聲請費3,000元，扣除聲請人已繳納之1,000元，應再補繳聲請費2,000元。茲依非訟事件法第26條第1項之規定，如未依期限補正，即駁回聲請人之聲請，特此裁定。
中 華 民 國 103 年 8 月 13 日
民事第四庭 法 官 陳家淳以上正本係照原本作成如對本裁定抗告須於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元中 華 民 國 103 年 8 月 13 日
書記官 王文心