臺灣臺北地方法院民事裁定 104年度訴字第3781號原 告 林秀霞訴訟代理人 張連誼
何紫瀅律師被 告 林束芬上列當事人間請求返還信託物事件，本院裁定如下：
主 文本件訴訟標的價額核定為新臺幣玖佰伍拾參萬伍仟貳佰肆拾陸元。
理 由
一、按訴訟標的之價額，由法院核定。核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準。法院因核定訴訟標的之價額，得依職權調查證據，民事訴訟法第77條之1 第1 項至第3 項定有明文。
又訴訟標的之價額，乃法院應依職權調查核定之事項，不受當事人主張之拘束。
二、查本件原告起訴請求被告應將坐落臺北市○○區○○路○○段000 地號土地（所有權應有部分4 分之一，下稱系爭土地）及其上同段1079號建號建物（所有權應有部分全部，門牌號碼為臺北市○○區○○○路○ 段○○○ 巷○○○○ 號，下稱系爭房屋，合稱系爭房地）移轉登記予原告，其訴訟標的價額自應為系爭房地之價值。又系爭土地面積為108 平方公尺，於起訴時之公告現值為每平方公尺新臺幣（下同）35萬1,66
7 元，此有土地登記謄本附卷可稽（見本院卷第13頁），故系爭土地於起訴時之交易價額即為949 萬5,009 元（計算式：35萬1,667 元×108 平方公尺÷4 ＝949 萬5,009 元），另系爭房屋之現值為4 萬237 元乙節，亦有臺北市政府建物現值試算查詢結果在卷可考（見本院卷第56頁），是本件訴訟價額應核定為953 萬5,246 元（記算式：949 萬5,009 元＋4 萬237 元＝953 萬5,246 元）。
三、爰裁定如主文。中 華 民 國 104 年 12 月 23 日
民事第四庭 審判長法 官 紀文惠
法 官 蔡世芳法 官 林幸怡以上正本係照原本作成。
如不服本裁定關於核定訴訟標的價額部分，應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000 元。
中 華 民 國 104 年 12 月 23 日
書記官 林淑卿