臺灣臺北地方法院民事裁定 105年度訴字第3785號原 告 陳碧雲被 告 李麗凰被 告 簡岳生上列當事人間確認所有權移轉登記行為無效等事件，本院裁定如下：
主 文本件移送臺灣桃園地方法院。
理 由
一、訴訟之全部或一部，法院認為無管轄權者，依原告聲請或依職權以裁定移送其管轄法院；因不動產之物權或其分割或經界涉訟者，專屬不動產所在地之法院管轄；其他因不動產涉訟者，得由不動產所在地之法院管轄，民事訴訟法第28條第
1 項、第10條第1 項及第2 項分別定有明文。
二、本件原告提起預備合併之訴，先位之訴依民法第87條、第76
7 條中段及第242 條規定，請求㈠確認被告間就坐落桃園市○○區○街段○○○ ○號土地應有部分權利範圍100000分之27
0 ，暨坐落其上之門牌號碼桃園市○○區○○路○○○ 號17樓之6 （建號1590）權利範圍全部，及桃園市○○區○○路○○○ 號地下2 、3 樓（建號1660）權利範圍10000 分之24（以下合稱系爭不動產），以信託為原因所為之所有權移轉登記行為（登記日期民國97年1 月21日）無效；㈡被告簡岳生應將系爭不動產以信託為原因之所有權移轉登記（登記日期97年1 月21日），予以塗銷。備位之訴依信託法第6 條、民法第767 條第1 項中段、同法第242 條規定或類推適用民法第
244 條第4 項規定，請求㈠被告間就系爭不動產以信託為原因所為之所有權移轉登記行為（登記日期97年1 月21日），均應予撤銷；㈡被告簡岳生應將系爭不動產以信託為原因之所有權移轉登記（登記日期97年1 月21日），予以塗銷。系爭不動產均坐落於桃園市，而原告先、備位之訴均有行使民法第767 條第1 項中段之不動產妨害除去請求權，核屬因不動產物權涉訟，專屬不動產所在地之臺灣桃園地方法院管轄，又原告之請求無從分割由不同法院審理，故應一併由臺灣桃園地方法院審理。原告向無管轄權之本院起訴，顯係違誤，爰依職權將本件移送於該管轄法院。爰裁定如主文。
中 華 民 國 105 年 9 月 6 日
民事第五庭 法 官 藍家偉以上正本係照原本作成如對本裁定抗告須於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元中 華 民 國 105 年 9 月 6 日
書記官 楊振宗