臺灣臺北地方法院民事裁定 106年度司繼字第1425號聲 請 人 財政部國有財產署北區分署法定代理人 黃偉政上列聲請人聲請變賣遺產事件，本院裁定如下：
主 文准聲請人變賣被繼承人崔玉崑所有如附表所示之不動產。
聲請程序費用由被繼承人崔玉崑遺產負擔。
理 由
一、按遺產管理人為清償債權，或交付遺贈物之必要，經親屬會議之同意得變賣遺產，又親屬會議不能召開或召開有困難時，依法應經親屬會議處理之事項，由有召集權人聲請法院處理之，民法第1179條第2項及第1132條第2項亦有明示。遺產管理人為清償債權、交付遺贈物或移交遺產給大陸地區繼承人，有變賣遺產之必要者，應聲請法院許可後辦理，退除役官兵死亡無人繼承遺產管理辦法第8條之1規定參照。
二、本件聲請意旨略以：聲請人前經本院102年度聲繼字第30號裁定選任為被繼承人崔玉崑之遺產管理人，並以該裁定及103年度家催字第55號裁定准對其繼承人、債權人及受遺贈人為公示催告，經聲請人於102年12月27日、103年3月15日刊報公告，期限分別至103年12月27日（對繼承人）、104年5月15日（對債權人及受遺贈人）屆滿。被繼承人遺有坐落於臺北市○○區○○段○○段000地號持分土地及其上同小段2630、2631建號建物，現為移交遺產予被繼承人大陸地區之繼承人，爰聲請本院許可變賣被繼承人上開遺產等語。
三、查聲請人主張之事實，業據其提出本院102年度聲繼字第30號、103年度家催字第55號裁定、刊報影本、財政部臺北國稅局遺產稅免稅證明書、土地及建物登記謄本、本院家事法庭函等件為證，復經本院調取102年度聲繼字第30號、103年度家催字第55號卷宗查明無誤，堪認為真實。從而，本件聲請於法並無不合，應予准許。爰裁定如主文。
四、如不服本裁定，須於裁定送達後10日內，以書狀向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。
中 華 民 國 106 年 12 月 12 日
家事法庭 司法事務官附表：被繼承人崔玉崑所有之不動產
一、土地部分：臺北市○○區○○段○○段000地號（面積：819平方公尺、權利範圍：10000分之50）
二、建物部分：
（一）臺北市○○區○○段○○段0000○號
1、建物門牌：臺北市○○區○○○路○段○○號11樓之14
2、面積：總面積17.74平方公尺
3、權利範圍：1分之1
（二）臺北市○○區○○段○○段0000○號
1、建物門牌：臺北市○○區○○○路○段○○號11樓之15
2、面積：總面積17.80平方公尺
3、權利範圍：1分之1