臺灣臺北地方法院民事裁定 106年度訴聲字第82號聲 請 人 許文澤
許世清許平島許明雍共同代理人 謝天仁律師相 對 人 許绣凉
許深育張宗元上列當事人間請求塗銷不動產所有權移轉登記等事件（本院106年度訴字第3152號，聲請許可為訴訟繫屬事實之登記，本院裁定如下：
主 文聲請駁回。
理 由
一、按訴訟標的基於物權關係，且其權利或標的物之取得、設定、喪失或變更，依法應登記者，於事實審言詞辯論終結前，原告得聲請受訴法院以裁定許可為訴訟繫屬事實之登記，民事訴訟法第254條第5項定有明文。則依此條項聲請發給起訴證明者，須原告起訴係以得、喪、設定、變更依法應登記之權利，作為訴訟標的，始足當之。若原告起訴所主張為訴訟標的之權利，其得、喪、設定、變更無須登記者，即與上開規定不符，尚不能發給起訴之證明。
二、聲請意旨略以：聲請人起訴請求相對人張宗元就門牌號碼臺北市○○區○○路○段0000號（即臺北市○○區○○段○○段0000○號，下稱系爭房屋）權利範圍4 分之1 ，於104 年
7 月28日以買賣為原因向臺北市大安地政事務所於104 年8月4 日所為之所有權移轉登記，應予撤銷，回復登記為相對人許綉凉所有，及相對人張宗元就系爭房屋權利範圍2 分之
1 ，於106 年3 月23日以買賣為原因向臺北市大安地政事務所於106 年4 月24日所為之所有權移轉登記，應予塗銷，回復登記為相對人許深育所有。是相對人間原移轉所有權登記行為，乃通謀虛偽意思表示、或詐害債權行為，原移轉登記行為已非單純，登記名義人即相對人張宗元極有可能於訴訟中再為移轉登記，且請求權基礎之一為民法第767 條第1 項規定請求，依民事訴訟法第254 條第5 項規定，請求准予將本件訴訟繫屬事實為登記等語。
三、經查，聲請人先位主張相對人許綉凉與張宗元間系爭房屋1/
4 應有部分買賣之債權及物權行為，及相對人許深育與張宗元間系爭房屋1/2 應有部分買賣之債權及物權行為，為通謀虛偽意思表示均屬無效，相對人許綉涼及許深育得依民法第
113 條、第184 條第1 項、第767 條第1 項等規定，向相對人張宗元請求塗銷並回復移轉登記，惟相對人許綉凉、許深育怠於行使其回復登記之權利，原告為保全基於借名登記契約之債權，依民法第242 條規定，代位相對人許綉凉及許深育依上揭規定，請求相對人張宗元應將系爭房屋之所有權移轉登記予以塗銷，並回復為相對人許綉凉應有部分1/4 、相對人許深育應有部分1/2 。備位主張相對人許綉凉、許深育與相對人張宗元間買賣關係之債權行為與物權行為，構成民法第244 條第2 項詐害債權行為，原告依法聲請撤銷，相對人許綉凉、許深育得依民法第179 條、第767 條第1 項等規定，向相對人張宗元請求回復登記之權利，原告為保全基於借名登記契約之債權，依民法第242 條規定，代位相對人許綉凉、許深育依上揭規定，請求相對人張宗元應將系爭房屋之所有權移轉登記予以塗銷，並回復為相對人許綉凉應有部分1/4 、相對人許深育應有部分1/2 等情，業據本院依職權調取本院106 年度訴字第3152號塗銷不動產所有權移轉登記等事件卷宗核閱屬實。準此，依聲請人上揭主張，可悉其係基於債權人之地位而依民法第242 條、第244 條之規定提起本件訴訟，經核其權利之性質屬債權；聲請人雖引民法第76
7 條，然此係相對人許綉凉、許深育之權利，聲請人僅係依民法第242 條規定代位行使而已，而非聲請人本有之物上請求權。聲請人主張之權利僅係債權，並非基於物權關係為請求，不合於民事訴訟法第254 條第5 項許可訴訟繫屬事實登記之規定，其聲請與民事訴訟法第254 條第5 項規定之要件不合，應予駁回。
四、爰裁定如主文。中 華 民 國 106 年 8 月 31 日
民事第七庭 法 官 溫祖明以上正本係照原本作成。
如對本裁定抗告須於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並應繳納抗告費新台幣1,000元。
中 華 民 國 106 年 8 月 31 日
書記官 江昱昇