臺灣臺北地方法院民事裁定 106年度訴字第1528號原 告 黃福昇
林惠蓉上列原告與被告黃致惠、陶煥龍間請求補退土地買賣價金等事件，本院裁定如下：
主 文原告應於本裁定送達後十日內，提出鑑價機構就新北市○○區○○段○○○○○號土地於起訴時市價之鑑價報告（或相類之市價、交易行情等證明）以利本院核定訴訟標的價額，以及命補正事項。
理 由
一、按核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準，無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準，民事訴訟法第77條之1 第2 項定有明文。
二、本件原告起訴時雖繳納裁判費新臺幣（下同）2,760 元，惟原告起訴聲明有：㈠被告應給付25萬1,660 元：㈡被告應給付新北市○○區○○段○○○○○號土地（下稱系爭土地）應備產權移轉登記文件：⒈都市計畫土地使用分區證明書（註記道路用地或公共設施用地）；⒉被告陶煥龍之印鑑證明、移轉登記申請書及捺（按原告誤載為奈）印（下合稱為系爭文件）等節（見本院卷第4 頁），就第2 項給付系爭文件之訴訟標的價額，依據兩造所約定之協議書第貳條內容（見本院卷第7 頁），應係原告因而可取得系爭土地所有權，故應以系爭土地起訴時之交易價額核定訴訟標的價額。原告未提出系爭土地於起訴時交易價額之憑據，是本院無法核定訴訟標的價額以裁定命原告補繳裁判費，是以，原告應於本裁定送達後10日內，提出系爭土地於起訴時市價之鑑價報告（或相類之市價、交易行情等證明）以利本院核定訴訟標的價額，原告應依期補正，特此裁定。又公告土地現值尚難認為系爭不動產之交易價額，不得以之為系爭不動產即訴訟標的價額之依據，附此敘明。另原告起訴狀載以民法第199 條第1 項請求，惟該條非請求權基礎，原告應於前開命補正期間，一併補正本件訴訟請求權基礎，末此敘明。
中 華 民 國 106 年 4 月 21 日
民事第四庭 審判長法 官 蔡政哲
法 官 洪文慧法 官 黃鈺純以上正本係照原本作成。
本裁定不得抗告。
中 華 民 國 106 年 4 月 21 日
書記官 鄭仁榮