臺灣臺北地方法院民事裁定 107年度司繼字第225號聲 請 人 國軍退除役官兵輔導委員會台北市榮民服務處法定代理人 胡延年上列聲請人聲請變賣遺產事件，本院裁定如下：
主 文准聲請人變賣被繼承人盧前鍾所有如附表所示之不動產。
聲請程序費用由被繼承人盧前鍾遺產負擔。
理 由
一、按遺產管理人為清償債權，或交付遺贈物之必要，經親屬會議之同意得變賣遺產，又親屬會議不能召開或召開有困難時，依法應經親屬會議處理之事項，由有召集權人聲請法院處理之，民法第1179條第2項及第1132條第2項亦有明示。遺產管理人為清償債權、交付遺贈物或移交遺產給大陸地區繼承人，有變賣遺產之必要者，應聲請法院許可後辦理，退除役官兵死亡無人繼承遺產管理辦法第8條之1規定參照。
二、本件聲請意旨略以：聲請人依臺灣地區與大陸地區人民關係條例第68條及退除役官兵死亡無人繼承遺產管理辦法第4條規定，為退除役官兵盧前鍾（男、民國0年00月0日生、身分證統一編號：Z000000000號、民國105年10月29日死亡）之法定遺產管理人，並經本院以105年度司家催字第205號裁定准予對被繼承人之大陸地區以外之繼承人、債權人及受遺贈人為公示催告。被繼承人盧前鍾遺有坐落於臺北市○○區○○段○○段0000000地號及其上建築物，現為移交遺產予被繼承人大陸地區之繼承人，爰聲請本院許可變賣被繼承人上開遺產等語。
三、查聲請人主張之事實，業據其提出被繼承人盧前鍾除戶謄本、死亡證明書、榮民基本資料、遺產稅免稅證明書、土地及建物登記第一類謄本、本院105年度司家催字第205號裁定、確定證明書、刊報影本等件為證，堪認為真實。從而，本件聲請於法並無不合，應予准許。爰裁定如主文。
四、如不服本裁定，須於裁定送達後10日內，以書狀向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。
中 華 民 國 107 年 5 月 10 日
家事法庭 司法事務官附表：被繼承人盧前鍾所有之不動產
一、土地部分：臺北市○○區○○段○○段000地號（面積：22平方公尺、權利範圍：3分之1）臺北市○○區○○段○○段000地號（面積：121平方公尺、權利範圍：3分之1）
二、建物部分：
（一）建物門牌：臺北市○○區○○○路○段○○巷○○弄○○號2樓
（二）建號：臺北市○○區○○段○○段0000○號
（三）面積：總面積70.40平方公尺
（四）權利範圍：1分之1