臺灣臺北地方法院民事裁定 108年度訴字第972號原 告 吳柏萱
洪銓隆訴訟代理人 林更祐律師被 告 吳直霖訴訟代理人 陳郁婷律師
複代理人 陳寧馨律師上列當事人間請求返還贈與物事件，原告起訴雖據繳納裁判費新臺幣（下同）6 萬400 元。然按訴訟標的之價額，由法院核定。
核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準。法院因核定訴訟標的之價額，得依職權調查證據，分別為民事訴訟法第77條之1 第1 項、第2 項及第3 項所明定。經查，原告變更後訴之聲明為：㈠被告應將坐落於臺北市○○區○○段0 ○段000 地號土地，面積104平方公尺，應有部分8 分之1 ，暨其上同小段240 建號建物（門牌號碼為臺北市○○區○○○路○ 段○○○ 巷○○弄○ 號），面積64.26 平方公尺，應有部分2 分之1 移轉登記予原告洪銓隆。㈡被告應將坐落於臺北市○○區○○段0 ○段000 地號土地，面積10
4 平方公尺，應有部分8 分之1 ，暨其上同小段240 建號建物（門牌號碼為臺北市○○區○○○路○ 段○○○ 巷○○弄○ 號），面積
64.26 平方公尺，應有部分2 分之1 移轉登記予原告吳柏萱（本院卷第119 至120 頁）。則本件訴訟標的價額應以原告請求移轉登記之上述不動產（以下合稱系爭不動產）價額為據。因原告未陳報系爭不動產之最新市值，經本院依職權查詢，系爭不動產訴訟標的價額應為1,152 萬7,337 元（計算式詳附件），應徵第一審裁判費11萬3,464 元，扣除原告已繳納之上開裁判費，原告尚應補繳5 萬3,064 元，茲依民事訴訟法第249 條第1 項但書之規定，限原告於收受本件裁定送達7 日內補繳，逾期不繳，即駁回原告之訴。
中 華 民 國 108 年 4 月 22 日
民事第七庭 審判長法 官 徐千惠
法 官 劉娟呈法 官 范雅涵以上正本係照原本作成。
如對本裁定關於核定訴訟標的價額部分抗告，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000 元；關於命補繳裁判費部分，不得抗告。
中 華 民 國 108 年 4 月 22 日
書記官 鄭雅雲附件：訴訟標的價額計算式（單位：新臺幣）
一、系爭不動產之建物面積為64.26 平方公尺（見本院卷第31頁），即為19.44 坪【計算式：64.26 ×0.3025＝19.44 坪，小數點二位數以下四捨五入】。
二、依卷附之不動產交易實價查詢服務網網頁資料所示（見本院卷第135 、137 頁），系爭不動產所在地區最相近之2 筆交易紀錄，於起訴時之每坪交易價額平均約為每坪59萬2,970元【計算式：（57萬5,613 元＋61萬327 元）÷2 ＝59萬2,
970 元】，爰以該價額定本件不動產於起訴時之每坪交易價額，則本件訴訟標的價額核定為1,152 萬7,337 元（計算式：19.44 ×59萬2,970 元＝1,152 萬7,337 元，元以下四捨五入）。