臺灣臺北地方法院民事裁定109年度補字第1507號原 告 郭永琳上列原告與被告蔡錫坤間請求確認贈與關係不存在事件，本院裁定如下：
主 文本件訴訟標的價額核定為新臺幣壹仟萬貳仟陸佰參拾元。
原告應於本裁定送達翌日起七日內，補繳第一審裁判費新臺幣壹拾萬零捌拾捌元，逾期不繳，即駁回其訴。
理 由
一、按提起民事訴訟，應依民事訴訟法規定繳納裁判費，此為必須具備之程式。又訴訟標的之價額，由法院核定。核定訴訟
標的之價額，以起訴時之交易價額為準，無交易價額者，以 原告就訴訟標的所有之利益為準。民事訴訟法第77條之1第1項、第2項分別定有明文。
二、本件原告起訴請求確認被告與訴外人賴雲水間關於新北市○○區○○段000○號建物即門牌號碼新北市○○區○○街00巷00號4樓房屋、及其基地即坐落新北市○○區○○段000地號土地應有部分6,000分之241（以下就房屋部分稱為系爭房屋，合稱為系爭房地）之贈與法律關係不存在，其訴訟標的價額應以系爭房地起訴時之交易價額定之。經查，系爭房屋位於5層樓公寓之4樓，其主建物面積84.25平方公尺、陽台面積10.13平方公尺、雨遮面積2.2平方公尺，共有部分以權利範圍折算之面積為10.4平方公尺（259.05×401/10,000≒10.4），合計
106.98平方公尺（84.25＋10.13＋2.2＋10.4=106.98），有系爭房地登記資料、土地登記申請書、土地建築改良物所有權贈與移轉契約書在卷可查（見本院卷第23-26、39、41頁）。經本院查詢不動產實價登錄資料，搜尋系爭房地所在區域近3年之交易紀錄，選取房屋面積與系爭房屋相近之公寓物件（見本院卷第35頁），將其交易價額依住宅價格指數加以調整後（各期指數詳見本院卷第45-48頁，本件於109年6月30日起訴，惟新北市住宅價格指數現僅公布至109年3月為止，故以109年3月之指數為準），據此推算其起訴時之平均交易單價約為每平方公尺新臺幣（下同）93,500元（計算表見本院卷第49頁），是系爭房地起訴時之交易價額約為10,002,630元（93,500×106.98＝10,002,630），爰據以核定本件訴訟標的價額。
三、本件係因財產權而起訴，依民事訴訟法第77條之13、第77條之27及臺灣高等法院民事訴訟、強制執行費用提高徵收額數標準規定，應徵第一審裁判費100,088元。原告起訴時既未繳納，爰依民事訴訟法第249條第1項但書規定，限期命原告補正之。
四、爰裁定如主文。中 華 民 國 109 年 7 月 22 日
民事第三庭 審判長法 官 林春鈴
法 官 林瑋桓法 官 王沛元以上正本係照原本作成。如不服本裁定關於核定訴訟標的價額部分，應於送達後十日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新台幣一千元；其餘關於命補繳裁判費部分，不得抗告。
中 華 民 國 109 年 7 月 22 日
書記官 賴俊宏