臺灣臺北地方法院民事裁定 109年度訴聲字第2號聲 請 人 李可梅相 對 人 李德源代 理 人 胡坤佑律師上列當事人間請求不動產所有權移轉登記事件（本院109年度重訴字第108號），聲請人聲請許可為訴訟繫屬事實之登記，本院裁定如下：
主 文聲請駁回。
理 由
一、按訴訟標的基於物權關係，且其權利或標的物之取得、設定、喪失或變更，依法應登記者，於事實審言詞辯論終結前，原告得聲請受訴法院以裁定許可為訴訟繫屬事實之登記，民事訴訟法第254條第5項定有明文。本條項之立法，旨在防免因當事人恆定原則，受讓訴訟標的法律關係之第三人受判決效力所及致生不利，暨減少實體法上因信賴登記而產生紛爭，乃以公示制度揭示訴訟繫屬之事實，使欲受讓該權利或標的物之第三人有知悉訴訟繫屬機會，據為判斷是否受讓，以維法秩序之安定。惟為避免過度影響被告及第三人權益，暨維訴訟繫屬登記制度、保全程序之分野，限於繫屬中之訴訟以物權關係為訴訟標的，且其權利或標的物之取得、設定、喪失或變更，依法應登記者，始在適用之列。倘訴訟標的非基於物權關係（例如基於買賣契約所生之債權關係），或其權利或標的物之取得、設定、喪失或變更，非依法應登記者，即與前揭規定之要件不符，法院不得裁定許可為訴訟繫屬事實之登記。
二、聲請意旨略以：伊與相對人之請求返還房地事件現於本院審理中，爰依民事訴訟法第254條第5項聲請許可為訴訟繫屬事實之登記等語。
三、經查，聲請人以其先前購買如附表所示不動產借名登記於相對人名下，其後其向相對人表達終止借名登記之意，請求返還系爭不動產未獲置理。縱認兩造間非借名登記關係，而係贈與關係，惟相對人違反贈與附有負擔之義務，且對聲請人有不孝之行為，爰依民法第412條、第416條規定撤銷贈與之行為，並依民法第179條規定，請求相對人將系爭不動產所有權移轉登記為聲請人所有，現由本院審理等情，經核閱本院109年度重訴字第108號卷確認無訛。則聲請人所提之本件訴訟係以借名登記契約、撤銷贈與契約及民法第179條規定為訴訟標的，既係基於債權關係所生，即與民事訴訟法第254條第5項之要件不符，又借名登記財產在回復登記為借名人名義前，尚無所有物返還請求權（最高法院100年度台上字第2101號判決意旨參照），自不能認聲請人係依物權法律關係為本件請求。從而，聲請人聲請許可為訴訟繫屬事實之登記，與法即有未合，應予駁回。爰裁定如主文。
中 華 民 國 109 年 2 月 6 日
民事第八庭 法 官 林欣苑以上正本係照原本作成。
如對本裁定抗告須於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新台幣1,000元。
中 華 民 國 109 年 2 月 6 日
書記官 范煥堂附表┌──┬─────────────┬──────────┐│編號│ 建物門牌號碼暨建號 │ 坐落土地 │├──┼─────────────┼──────────┤│1 │台北市○○區○○○路○段122│台北市○○區○○段二││ │之3號（即台北市○○區○○ ○○段○○○○號（權利範 ││ │段二小段7建號，權利範圍全 │圍1/4） ││ │部） │ │└──┴─────────────┴──────────┘