臺灣臺北地方法院民事裁定110年度補字第1827號原 告 WINEASE INVESTMENTS LIMITED法定代理人 陳寧寧訴訟代理人 幸大智律師
黃郁喬律師被 告 卓菁菁上列當事人間請求返還房屋等事件，本院裁定如下：
主 文原告應於本裁定送達後五日內，補繳裁判費新臺幣伍拾柒萬陸仟零捌拾元，逾期即駁回其訴。
理 由
一、按訴訟標的之價額，由法院核定。核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準。法院因核定訴訟標的之價額，得依職權調查證據，民事訴訟法第77條之1定有明文。所謂交易價額，應以市價為準。請求返還建物，其訴訟標的之價額應以建物之交易價額即市價為準。原告起訴不合程式，法院應以裁定駁回之，但其情形可以補正者，審判長應定期間先命補正，民事訴訟法第249條第1項第6款定有明文。
二、經查，原告起訴請求被告將坐落臺北市○○區○○段○○段00地號土地（面積2,567平方公尺，權利範圍5089/100000），及其上3201建號建物（門牌號碼：臺北市○○區○○○路○段000巷00弄00號3樓，面積240.97平方公尺，下合稱系爭房地），於民國105年4月8日以拍賣為原因所為之所有權移轉登記塗銷，並將系爭房地不動產移轉登記予原告，其訴訟標的價額應以系爭房地起訴時之交易價額為準。參酌系爭房地面積為24
0.97平方公尺，及系爭房地鄰近條件近似之不動產交易價格約每平方公尺新臺幣（下同）26萬6,000元（房地合計價額），有土地暨建物登記第二類謄本、實價查詢服務網交易資料附卷可參，故原告起訴時系爭房地價額即本件訴訟標的價額應核定為6,409萬8,020元（計算式：240.97平方公尺×266,000元＝64,098,020元，元以下四捨五入），應徵第一審裁判費57萬6,080元。茲限原告於本裁定送達後5日內補繳，逾期不繳，即駁回其訴。
三、依民事訴訟法第249條第1項但書，裁定如主文。中 華 民 國 110 年 10 月 18 日
民事第八庭 法 官 王秀慧以上正本係照原本作成。
如不服本裁定關於核定訴訟標的價額部分，應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元；其餘關於命補繳裁判費部分，不得抗告。
中 華 民 國 110 年 10 月 18 日
書記官 何明芝