臺灣臺北地方法院民事裁定110年度訴字第4240號原 告 黃承國（即宋友炎之繼受人）
送達臺北市○○區○○路0段00號4樓 送達代收人 李淑鈴上列原告與被告臺北市政府間債務人異議之訴事件，本院裁定如下：
主 文原告應於本裁定送達後五日內，繳納裁判費新臺幣柒仟肆佰玖拾元，逾期未繳即駁回其訴。
理 由
一、按訴訟標的之價額由法院核定。核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準；無交易價額者以原告就訴訟標的所有之利益為準，民事訴訟法第77條之1第1、2項定有明文。再按債務人異議之訴之訴訟標的為該債務人之異議權，法院核定此訴訟標的之價額，應以該債務人本於此項異議權，請求排除強制執行所有之利益為準。債務人提起異議之訴，請求撤銷強制執行程序，係為排除坐落土地之地上物被拆除而繼續占有土地，是其本於異議權，請求排除執行程序所有之利益，係地上物未遭拆除及其占有土地所得受之客觀利益，而占有使用土地與取得土地所有權二者所得受之利益不同，核定訴訟標的之價額自亦有異（最高法院101年度台抗字第1015號裁定意旨參照）。末按原告之訴起訴不合程式或不備其他要件者，法院應以裁定駁回，但其情形可以補正者，審判長應定期間先命補正，民事訴訟法第249條第1項第6款亦定有明文。
二、被告以本院85年度重訴字第407號和解筆錄為執行名義（下稱系爭執行名義），向本院民事執行處聲請對原告強制執行，請求拆除門牌號碼臺北市○○區○○路0段000號房屋（下稱系爭房屋）占用被告所有臺北市○○區○○路○○段000地號土地（下稱系爭土地）之範圍(占用面積58平方公尺)，並由本院以109年度司執字第104822號拆屋還地強制執行事件（下稱系爭執行事件）受理；嗣原告對被告提起本件債務人異議之訴，請求撤銷系爭執行事件就拆除系爭房屋之執行程序等情，有民事起訴狀、系爭執行名義在卷可稽，則揆諸前揭說明，原告請求排除系爭執行事件所有之利益，應是系爭地上物未遭拆除及占用系爭土地所得受之客觀利益。
三、依臺北市稅捐稽徵處108年房屋稅繳款書所示(見本院卷第57頁)，系爭房屋課稅現值為新臺幣（下同）13萬5,900元，故本院認應以系爭房屋之課稅現值13萬5,900元為原告未受拆除系爭地上物所得受之利益。另審酌系爭執行名義後，認原告因使用收益系爭土地所受相當於租金之利益，應以系爭土地之公告地價年息5%計算為適當。而依臺北地政雲地價查詢資料所載（見本院卷第59頁)，系爭土地於民國109年1 月之公告地價為每平方公尺5萬6,923元，且被告聲請拆除之系爭房屋所占系爭土地面積為58平方公尺，則以系爭土地之公告地價年息5%計算後，原告所受相當於租金之利益每年應為1萬3756元（即58平方公尺×5萬6,923元×5%＝1萬3,756元，小數點以下四捨五入）；另原告所提債務人異議之訴為不得上訴第三審之事件，參考各級法院辦案期限實施要點第2 點第
2 款、第5 款等規定，第一審、第二審通常程序審判案件之辦案期限分別為1年4月、2年，共計3年4月，以此預估原告因使用收益系爭土地所受相當於租金之利益應為55萬240元（即：1萬3,756元×40月＝55萬240元）。
四、綜上所述，原告提起本件訴訟，請求排除強制執行所有之利益合計為68萬6,140元（即：55萬240元＋13萬5,900元＝126萬1,687元，故本件之訴訟標的價額應核定為
68萬6,140元，應徵第一審裁判費7,490元，茲依民事訴訟法第249條第1項但書之規定，命原告於本裁定送達後5日內向本院如數補繳，逾期不繳，即駁回起訴，特此裁定。
中 華 民 國 110 年 7 月 15 日
民事第二庭 法 官 林怡君以上正本係照原本作成。
如不服本裁定關於核定訴訟標的價額部分，應於送達後10日內向本院提出抗告狀(須附繕本)，並繳納抗告費新臺幣1,000元；關於命補繳裁判費部分，不得抗告。
中 華 民 國 110 年 7 月 15 日
書記官 陳俐妙