臺灣臺北地方法院民事裁定110年度訴字第5837號聲 請 人即 原 告 吳玲錦訴訟代理人 黃己開相 對 人即 被 告 交通部臺灣鐵路管理局臺北工務段法定代理人 王立德訴訟代理人 龔維智律師上列當事人間請求酌減租金等事件，聲請人聲請移送行政法院管轄，本院裁定如下：
主 文聲請駁回。
理 由
一、按移送訴訟之裁定確定時，受移送之法院受其羈束；前項法院，不得以該訴訟更移送於他法院，但專屬於他法院管轄者，不在此限；民事訴訟法第30條定有明文。是除專屬於他法院管轄之事件外，受移送之法院不得將他法院移送前來之事件，更移送於他法院。
二、經查，本件聲請人向臺北高等行政法院提起行政訴訟，請求相對人請求酌減租金等，係以其與聲請人於民國108年11月25日簽訂「經管國有基地租賃契約書」（下稱系爭租約），承租相對人經管之國有土地（即坐落臺北市中正區公園段一小段1之20、1之24、1之26、1之64及1之67地號等5筆土地），並按當年公告地價及年租金率5%計收租金。嗣聲請人以本件應依土地「申報地價」作為計算土地租金之基礎，並應按身心障礙、自用住宅優惠租金費率計算土地租金，且騎樓部分亦應依法定優惠減收土地租金，土地租金不得外加「加值型營業稅」等為由。經臺北高等行政法院以系爭租約所創設之權利義務關係，實屬民法上之租賃關係，兩造間之上開租金爭議，核屬私法關係之爭執，聲請人應向民事法院起訴，不得循行政爭訟程序請求救濟為由，依職權裁定移送本院，因聲請人未對該裁定提起抗告而確定。又本件酌減租金等事件並非專屬管轄事件，依首揭規定，本院不得將本件更移送於他法院，聲請人聲請將本件移轉送行政法院，於法不合，應予以駁回。中 華 民 國 110 年 12 月 23 日
民事第六庭 法 官 林春鈴以上正本係照原本作成。
本裁定不得聲明不服。
中 華 民 國 110 年 12 月 23 日
書記官 鍾尚勲