臺灣臺北地方法院民事裁定110年度重訴字第660號原 告 財團法人臺灣省天主教道明傳教修女會法定代理人 許詩莉訴訟代理人 王寶蒞律師
卓詠堯律師上列原告與被告華安宮間請求拆屋還地等事件，本院裁定如下：
主 文原告應於本裁定送達後五日內，繳納第一審裁判費新臺幣肆拾伍萬參仟捌佰柒拾壹元，逾期未繳，即駁回其訴。
理 由
一、按原告起訴不合程式，法院應以裁定駁回之，但其情形可以補正者，審判長應定期間先命補正，民事訴訟法第249條第1項第6款定有明文。又按訴訟標的之價額，由法院核定；核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準，無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準；以一訴附帶請求其孳息、損害賠償、違約金或費用者，不併算其價額；調解不成立後30日內起訴者，當事人應繳之裁判費，得以其所繳調解之聲請費扣抵之，民事訴訟法第77條之1第1項、第2項、第77條之2第2項、第77條之20第2項分別定有明文。另按請求將土地上之房屋拆除並交還土地之訴，係以土地之交還請求權為訴訟標的，其訴訟標的之價額應以土地之價額為準，房屋之價額不包括在內；無實際交易價額時，以原告起訴時土地當期公告現值為核定依據，亦無不可。蓋土地公告現值係直轄市及縣（市）政府依平均地權條例第46條規定，對土地價值逐年檢討、調整、評估之結果，自非不得認與市價相當而為核定訴訟標的價額之參考（最高法院94年度台上第2150號、105年度台抗字第504號裁定意旨參照）。
二、經查，原告起訴請求被告應將坐落臺北市○○區○○段○○段000地號土地（下稱系爭土地）上，如附圖所示甲一、甲二、甲三部分之地上物拆除，將該部分土地騰空遷讓返還原告，並給付相當於租金之不當得利新臺幣（下同）729萬9,634元，及自起訴狀繕本送達翌日起至騰空遷讓返還上開土地之日止，按月給付原告相當於租金之不當得利10萬7,388元（見本院卷第429至431、543頁）。就原告起訴請求騰空遷讓返還所占用之系爭土地部分，依起訴時系爭土地109年1月之公告現值為每平方公尺22萬6,000元（見本院卷第57頁），及原告主張被告無權占用系爭土地即甲一、甲二、甲三部分之面積為260.65平方公尺（計算式：65.63＋57.66＋137.36＝260.65），計算系爭土地遭被告占用部分之交易價值為5,890萬6,900元（計算式：22萬6,000元×260.65平方公尺＝5,890萬6,900元）；至原告另請求被告給付相當於租金之不當得利部分，核屬附帶請求，不併計其價額。是本件訴訟標的價額經核定為5,890萬6,900元，應徵第一審裁判費53萬0,408元，扣除原告已繳納之調解聲請費2,000元、第一審裁判費7萬4,537元，尚應補繳45萬3,871元（計算式：53萬0,408元-2,000元－7萬4,537元=45萬3,871元）。茲依民事訴訟法第249條第1項但書規定，限原告於收受本裁定送達後5日內補繳，逾期不繳，即駁回其訴。
三、爰裁定如主文。中 華 民 國 112 年 4 月 20 日
民事第七庭 法 官 黃珮如以上正本係照原本作成。
如不服本裁定關於核定訴訟標的價額部分，應於送達後十日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣一千元；其餘關於命補繳裁判費部分，不得抗告。中 華 民 國 112 年 4 月 20 日
書記官 張惠晴