臺灣臺北地方法院民事裁定111年度司繼字第1792號聲 請 人 國軍退除役官兵輔導委員會新北市榮民服務處法定代理人 周興國上列聲請人聲請變賣遺產事件，本院裁定如下：
主 文准許聲請人變賣被繼承人陳國勛所有之「花蓮縣○○鄉○○村00鄰○○0號」不動產。
聲請程序費用由被繼承人之遺產負擔。
理 由
一、按遺產管理人為清償債權，或交付遺贈物之必要，經親屬會議之同意得變賣遺產；又親屬會議不能召開或召開有困難時，依法應經親屬會議處理之事項，由有召集權人或利害關係人聲請法院處理之，民法第1179條第2項、第1132條分別定有明文。
二、聲請意旨略以：被繼承人陳國勛於民國100年7月13日死亡，聲請人為其法定遺產管理人，准對被繼承人之繼承人為公示催告，並以鈞院101年度家催字第39號函准對被繼承人之繼承人、債權人及受遺贈人為公示催告，期限均已屆至；期間並無大陸地區之繼承人聲明繼承，此有鈞院103年9月11日北院木家家103科繼字第1613號函附卷可稽。被繼承人之遺產花蓮縣○○鄉○○村00鄰○○0號係違建物，因其座落土地非被繼承人所有，導致國有財產署無法接管，而被繼承人目前遺產收支負數結餘計新臺幣3,266,782元，為清償債權有變賣遺產之必要，依法聲請許可變賣遺產等語。
三、聲請人主張之事實，業據其提出被繼承人除戶謄本、榮民基本資料、花蓮縣地方稅務局房屋稅籍證明、土地登記謄本、遺產稅繳清證明書、本院101年度家催字第39號公示催告裁定暨確定證明書影本、報紙影本、本院函文影本等件為證。從而，本件被繼承人所有花蓮縣○○鄉○○村00鄰○○0號之遺產既應為清償債務而有變賣之必要。依上開規定，聲請人聲請變賣該不動產，應予許可。
四、依家事事件法第181條第11項，裁定如主文。
五、如對本裁定抗告，須於裁定送達後10日之不變期間內，向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。
中 華 民 國 111 年 8 月 17 日
家事法庭 司法事務官 黃正諭