臺灣臺北地方法院民事裁定111年度司拍字第179號聲 請 人 聯邦商業銀行股份有限公司法定代理人 林鴻聯代 理 人 張天耀相 對 人 王淑娟關 係 人 大鑫資訊股份有限公司法定代理人 朱壽暉上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣參仟元由相對人負擔。
理 由
一、按最高限額抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第881條之17準用第873條定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人於民國111年5月17日，以其所有如附表所示之不動產，為向聲請人所負借款、票據、保證等債務之擔保，設定新臺幣（下同）2,760萬元之最高限額抵押權，經登記在案。嗣相對人於111年5月18日向聲請人借款2,300萬元，另擔任關係人向聲請人借款2500萬元之連帶保證人。因關係人涉違反醫療器材管理法及刑法詐欺等案件，相對人所有如附表所示之不動產遭檢調單位扣押，依約全部債務視為到期，目前尚欠借款及保證債務合計4,381萬4,986元及約定之利息、違約金未清償，為此聲請拍賣抵押物，以資受償，並提出抵押權設定契約書、他項權利證明書、土地及建物登記謄本、授信約定書、連帶保證書、本票、存證信函及掛號郵件收件回執等件影本為證。
三、本院於111年7月21日通知相對人及關係人就本件聲請陳述意見，渠等迄未陳述。是本件聲請於法尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費1,000元。如持本裁定聲請強制執行時，請一併檢附相對人收受本裁定之送達證書影本提出於民事執行處。
六、關係人就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。關係人如主張擔保物權之設定係遭偽造或變造者，於本裁定送達後20日內，得對擔保物權人向本院另行提起確認之訴。如已提起確認之訴者，得依非訟事件法第74條之1第2項準用同法第195條規定聲請法院停止執行。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。中 華 民 國 111 年 8 月 11 日
民事第六庭 司法事務官 劉瑞宗