臺灣臺北地方法院民事裁定111年度家訴聲字第9號聲 請 人即 原 告 姜素芬
姜素菁共 同送達代收人 許献進律師相 對 人即 被 告 廖予瑄上列當事人間請求特留分等事件（111年度家移調字第21號），原告聲請許可為訴訟繫屬事實之登記，本院裁定如下：
主 文聲請人姜素芬、姜素菁以新臺幣肆拾玖萬柒仟元為相對人廖予瑄供擔保後，許可就相對人廖予瑄所有如附表所示不動產為訴訟繫屬事實之登記。
理 由
一、聲請意旨略以：緣被繼承人徐桃妹於民國109年10月22日死亡，聲請人即原告姜素芬、姜素菁、第三人姜素貞、姜健偉為其繼承人。詎姜健偉於109年12月15日以遺囑繼承為原因取得被繼承人徐桃妹所遺如附表所示之不動產所有權，侵害聲請人姜素芬、姜素菁特留分。又姜健偉於111年4月3日死亡，相對人即被告廖予瑄承受訴訟，並於111年7月11日辦理繼承登記。為此，聲請人依民法第1225條、第1164條提起本件訴訟，爰依民事訴訟法第254 條第4 項聲請許可為訴訟繫屬事實之登記。
二、按訴訟標的基於物權關係，且其權利或標的物之取得、設定、喪失或變更，依法應登記者，於事實審言詞辯論終結前，原告得聲請受訴法院以裁定許可為訴訟繫屬事實之登記；前項聲請，應釋明本案請求，法院為裁定前，得使兩造有陳述意見之機會；前項釋明如有不足，法院得定相當之擔保，命供擔保後為登記，其釋明完足者，亦同；民事訴訟法第254條第5 、6 、7 項定有明文。上開規定，依家事事件法第51條規定，於家事訴訟事件亦有準用。又民事訴訟法第254 條於106 年6 月14日修正理由謂，為擔保被告因不當登記可能所受損害，於原告已為釋明而不完足時，或其釋明已完足，法院均得命供相當之擔保後為登記，又本條之登記，並無禁止或限制被告處分登記標的之效力，法院應斟酌個案情節，妥適酌定是否命供擔保及擔保金額，所命擔保之數額，不得逾越同類事件中法官於假扣押、假處分時酌定之擔保金額。
三、經查，原告主張之事實，業經本院依職權調閱相關卷宗核對無訛，足認原告確已釋明本案訴訟標的基於物權關係，且其權利或標的物之取得、設定、喪失或變更，依法應登記。然查，上開釋明雖已完足，但為權衡被告可能因法院以裁定許可為訴訟繫屬事實之登記可能遭受之損害，參照如附表所示不動產價值為22,506,370元，又本案為繼承之家事通常程序事件，第一、二審審判辦案期限2 年，第三審審判辦案期限
1 年，加計強制調解、裁判送達、上訴等期間，扣除本件繫屬迄今業已經過1 年5 月，推估尚需費時4 年5月，倘被告廖予瑄因原告聲請許可為訴訟繫屬事實之登記難以利用或處分該標的物所受之損害，相當財產價值利率之損失，即4,970,157元【計算式：22,506,370元×5%×（4年+5/12），四捨五入至整位數】，參以同類事件中法官於假扣押酌定之擔保金額通常為三分之一及本件釋明之程度，爰本件擔保金以十分之一為計算基準，酌定為497,000元（計算式：4,970,157元×1/10 ，千位數以下無條件捨去）。
四、爰裁定如主文。中 華 民 國 111 年 8 月 2 日
家事法庭 法 官 温宗玲以上正本係照原本作成。
如不服本裁定，應於送達後10日內，向本院提出抗告狀並表明抗告理由（須附繕本，並繳納抗告費新臺幣1,000 元）。
中 華 民 國 111 年 8 月 2 日
書記官 簡如附表：
編號 財產項目 價額 1 臺北市○○區○○段○○段000000000地號土地(權利範圍1/4) 16,988,500元 計算式: 1、房屋面積為92.06㎡，約為27.85坪(計算式:92.06×0.3025≒27.85)。 2、左列房地依內政部不動產實價登錄查詢服務網查詢結果，109年3月至110年3月間，鄰近門牌號碼房地平均交易價格為每坪610,000元，據此估算左列房地於起訴時之價值約為16,988,500元(計算式:27.85×610,000=16,988,500 )。 2 臺北市○○區○○段○○段000000000○號建物即門牌號碼臺北市○○區○○街000號(權利範圍全部) 3 新竹市○○段000000000地號土地(權利範圍全部) 5,517,870元 計算式: 1、房屋面積為94.53㎡，約為28.59坪(計算式:94.53×0.3025≒28.59)。 2、左列房地依內政部不動產實價登錄查詢服務網查詢結果，109年3月至110年3月間，鄰近門牌號碼房地平均交易價格為每坪193,000元，據此估算左列房地於起訴時之價值約為5,517,870元(計算式:28.59×193,000=5,517,870)。 4 新竹市○○段000000000○號建物即門牌號碼新竹市○○路00巷00號(權利範圍全部) 合計:22,506,370元