臺灣臺北地方法院民事裁定111年度補字第2459號原 告 張喬植訴訟代理人 王子豪律師被 告 鄧惠文上列當事人間不動產所有權移轉登記事件，原告起訴未據繳納裁判費。按訴訟標的之價額，由法院核定。核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準，民事訴訟法第77條之1第1項、第2項定有明文。
查原告起訴聲明：㈠被告應將坐落臺北市○○區○○段○○段000地號土地及其上臺北市○○區○○段○○段0000○號建物所有權移轉登記予原告；㈡被告應將桃園市○○區○○段00地號土地及其上桃園市○○區○○段00000○號建物所有權移轉登記予原告。依前揭規定，應以上開房地起訴時之交易價額核定本件訴訟標的價額。查訴之聲明㈠房地，同社區相似條件之不動產，於民國111年3月22日之實價登錄成交行情為新臺幣（下同）25萬5,000元/㎡，有實價登錄資料附卷可憑，可作為交易價值之計算基礎，是聲明㈠房地起訴時之交易價值推估為821萬1,000元【＝（28.88＋2.23＋1.09）㎡×255,000元/㎡】，是此部分訴訟標的價額核定為821萬1,000元；查訴之聲明㈡房地，同社區相似條件之不動產，於111年3月25日、111年4月10日之實價登錄成交行情分為9萬9,952元/㎡、9萬7,831元元/㎡，有實價登錄資料附卷可憑，取其平均值為9萬8,892元（元以下四捨五入），可作為交易價值之計算基礎，是聲明㈡房地起訴時之交易價值推估為1031萬6,413元【＝（92.19＋10.51＋1.62）㎡×98,892元/㎡，元以下四捨五入】，是此部分訴訟標的價額核定為1031萬6,413元。是本件訴訟標的價額核定為1852萬7,413元（＝821萬1,000元＋1031萬6,413元），應徵第一審裁判費175,064元。茲依民事訴訟法第249條第1項但書之規定，限原告於收受本裁定送達5日內補繳，逾期不繳，即駁回其訴，特此裁定。
中 華 民 國 111 年 11 月 23 日
民事第八庭 法 官 張瓊華以上正本係照原本作成。
本裁定關於核定訴訟標的價額部分得抗告；其餘部分不得抗告。如提起抗告，應於本裁定送達後10日內，向本院提出抗告狀並表明抗告理由，並繳納抗告費新臺幣1,000元。
中 華 民 國 111 年 11 月 23 日
書記官 邱美嫆